Predaj domu • 339 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Výnimočný samostatne stojaci architektonický dom s približne 338 m² obytných priestorov na pozemku s rozlohou 974 m², situovaný v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta Wassenberg (liečebné kúpeľné mestečko).

Okrem hlavného bytu je k dispozícii aj samostatný byt s vlastným vstupom a ďalšia jednotka (napríklad ako kancelária) opäť s vlastným vstupom – ideálne pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo kombináciu bývania a práce.

K dispozícii je dvojgaráž aj parkovacie miesto. Ďalšie vybavenie zahŕňa modernú energetickú techniku s tepelým čerpadlom, fotovoltaiku a energetickú triedu A+.

Tento moderný samostatne stojaci architektonický dom spája priestranné bývanie s flexibilnými možnosťami využitia a energetickým konceptom orientovaným do budúcnosti.

Nehnuteľnosť ponúka približne 338 m² obytných priestorov, rozdelených medzi hlavný byt a dve ďalšie jednotky so samostatnými vstupmi. Vďaka tomu je dom ideálny pre rôzne životné štýly – napríklad viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a práce alebo čiastočný prenájom.

Výnimočná split-level architektúra vytvára otvorené priestorové štruktúry a zaujímavé pohľady medzi poschodiami. Veľké okná zabezpečujú svetlú a vzdušnú atmosféru a zároveň spájajú interiér so záhradou.

Obývacia časť s otvoreným krbom tvorí srdce domu a pozýva na príjemné večery. Na hornom poschodí sa nachádza súkromná spálňa so šatníkom a priestrannou kúpeľňou so saunou.

Záhrada ponúka niekoľko terás a dostatok miesta na oddych, hry alebo spoločenské chvíle vonku.

• približne 338 m² obytných priestorov

• 974 m² pozemok

• 9 izieb

• 4 kúpeľne

• samostatný byt s vlastným vstupom

• ďalšia jednotka (napríklad kancelária, prax alebo hosťovská časť) taktiež s vlastným vstupom

• vzduchové tepelné čerpadlo (2023)

• 2 fotovoltaické systémy s batériovým úložiskom

• energetická účinnosť triedy A+

• kontrolovaná ventilácia obytných priestorov

• smart-home ovládanie

• krb

• parketové a granitové podlahy

• sauna v kúpeľni

• kvalitná vstavaná kuchyňa a ďalší vstavaný nábytok

• dvojgaráž s wallboxom

• 5 000 litrov zásobník na dažďovú vodu

• niekoľko terás

• priestranná záhrada