Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitkyLindengrabenstrasse 28, , Bádensko-Wurttembersko

Tento atraktívny rodinný dom spája veľkorysý priestorový pocit s premyslenou a praktickou funkčnosťou pre každodenný život. Svetlé, priestranné obytné priestory vytvárajú príjemnú atmosféru, v ktorej sa môže celá rodina rozvíjať, pričom inteligentné usporiadanie miestností umožňuje spoločný život aj individuálne útočiská.

Ideálne prispôsobený rodine s dvoma deťmi, tento domov ponúka dokonalú kombináciu komfortu a štýlovej extravagancie. Vysoko kvalitné detaily vybavenia a jedinečné obytné prostredie dodávajú domu jeho neodolateľný charakter a robia z neho miesto, kde sa moderné bývanie stretáva s vyspelou životnou filozofiou.

Reichenbach, idylická štvrť Lahr vo Švajčiarskom Čiernomorí, ohromuje svojou pokojnou a prírode blízkou polohou smerom k Schuttertal. Obklopený množstvom zelene a ustáleným susedstvom udržiavaných rodinných domov si tu vychutnáte pokojnú obytnú atmosféru ďaleko od mestského ruchu – ideálnu pre rodiny a všetkých, ktorí si cenia pokoj a kvalitu života.

Dopravne upokojene upravená ulica podčiarkuje príjemný charakter okolitého prostredia a ponúka bezpečný a harmonický domov, v ktorom môžu deti vyrastať bez starostí. Osobitne je potrebné vyzdvihnúť dobré napojenie na Základnú školu Reichenbach, ktorá je ľahko dostupná a výrazne uľahčuje každodenný život rodín.

Napriek pokojnej polohe ste výborne napojení – pravidelné autobusové spoje vás rýchlo dovezú do Lahru alebo do malebného Schuttertal. Táto lokalita tak ideálne spája bývanie v prírodnom prostredí s praktickou infraštruktúrou – miesto, kde sa dá nájsť domov a pocit pohody.

Reichenbach fascinuje nielen svojou pokojnou polohou, ale aj vysokou kvalitou života a bezprostrednou blízkosťou prírody. Krásne turistické a cyklistické trasy začínajú prakticky hneď pred dverami a lákajú na každodenné objavovanie pôvabnej krajiny Čierneho lesa.

Historické pamiatky, akými sú pôsobivý hrad Geroldseck alebo romantický hrad Lützelhardt, dodávajú okoliu výnimočný šarm. Obklopený starými, s láskou udržiavanými vidieckymi domami vzniká jedinečné, takmer rozprávkové prostredie, ktoré robí Reichenbach nezameniteľným.

Aj infraštruktúra nenecháva nič na náhodu: V Lahr máte k dispozícii modernú nemocnicu aj špecializovanú kardiokliniku, takže sa môžete cítiť výborne vybavení.

Či už ide o dlhé prechádzky, športové cyklotúry alebo jednoducho vychutnávanie bohatých pokrmov badiskej kuchyne – Reichenbach je miesto, ktoré okúzľuje srdce a prináša radosť zo života. Domov, ktorý nielenže poskytuje priestor, ale prináša aj pravý životný pocit.

Dom presvedčí o vysokom štandarde vybavenia, ktorý výnimočným spôsobom spája komfort, kvalitu a pocit domova. Izolovaná fasáda a moderné dvojsklenené izolačné okná s vonkajšími rolety zabezpečujú energetickú efektívnosť a príjemné obytné prostredie v každom ročnom období.

V celom prízemí, ako aj v kúpeľni na poschodí, pôsobí podlahové kúrenie príjemné teplo a vytvára útulnú atmosféru. Vysoko kvalitná vápencementová omietka na vnútorných stenách navyše prispieva ku zdravej a vyváženej klíme – pocítite to a trvalo to ovplyvňuje atmosféru domova.

Premyslené usporiadanie priestoru pokračuje i na poschodí: Obe detské izby majú vlastné balkóny, zatiaľ čo rodičovská spálňa a chodba poskytujú prístup k ďalšiemu balkónu – ideálne miesto na oddych s výhľadom do zelene.

Štýlová hostinská kúpeľňa so sprchou v prízemí a vysoko kvalitne vybavená hlavná kúpeľňa na poschodí s vaňou aj sprchou podčiarkujú vysoký štandard tejto nehnuteľnosti.

Pre výnimočné chvíle príjemného bývania sa postarajú útulný krbový kachl, ktorý v chladnejších dňoch vyžaruje príjemné teplo, a viditeľný drevený strop v prízemí dodáva domu jedinečný, prírodný šarm, čím dokonale dopĺňa harmonický celkový obraz tohto výnimočného domova.

Aby sme spravili proces prehliadky pre všetkých zúčastnených čo najefektívnejší a cielenejší, žiadame o pochopenie, že prehliadka tejto jedinečnej nehnuteľnosti je možná iba po predložení už existujúceho potvrdenia o financovaní od nemeckej úverovej inštitúcie.

Tento predpoklad zabezpečuje, že vážni záujemcovia budú sprevádzaní najlepšie možným spôsobom a umožní hladký priebeh na oboch stranách. Srdečne vám ďakujeme za pochopenie a tešíme sa, že vám pri predložení príslušného dokladu túto nehnuteľnosť môžeme osobne predstaviť.