Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkySamlandweg 11, , Dolné Sasko

Diese moderne a novostavba 4-izbový byt sa nachádza v prízemí viacfamilijného domu postaveného v roku 2016. S priestrannou obytnou plochou 107,89 m² ponúka byt komfortné a kvalitné bývanie.

Svetlý obývací a jedálenský priestor disponuje priamym vstupom na terasu, ktorá je ideálna pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Otvorená vstavaná kuchyňa je moderne vybavená a má okno, ktoré zabezpečuje príjemné osvetlenie a vetranie.

Kúpeľňa je taktiež vybavená oknom a ponúka komfortnú sprchu. Všetky miestnosti vynikajú jasnou štruktúrou a novým stavom, takže sú veľmi upratané.

K bytu patrí aj pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočné úložné možnosti. Výťah v dome zaisťuje bezbariérový prístup na všetky poschodia. Kabelová TV je tiež k dispozícii.

Budova spĺňa energetickú triedu A+ a ponúka tak mimoriadne nízke náklady na energie a moderný, udržateľný štandard.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo náročných singly, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a tichú lokalitu.

Byt sa nachádza na Samlandweg v pokojnej, udržiavanej obytné štvrti v Rotenburg (Wümme). Ulica je dopravne upokojovaná zóna s rýchlostným limitom 30 km/h a prevažne ju obývajú miestni obyvatelia, čo prispieva k príjemnej a bezpečnej atmosfére bývania.

Okolie je charakterizované rodinnými a väčšími bytovými domami, pričom je tu množstvo zelene. Obchody, lekári, lekárne a nemocnica v Rotenburg sú ľahko dostupné. Aj školy, materské školy a ihriská sa nachádzajú v blízkosti, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je výborné. Autobusové linky spájajú štvrť s centrom mesta a železničnou stanicou v Rotenburg (Wümme). Odtiaľ sú priame vlakové spoje do Bremy a Hamburgu – ideálne pre dochádzajúcich.

V okolí sa nachádzajú aj možnosti voľnočasových aktivít, ako sú reštaurácie, kaviarne, športové zariadenia a zelené plochy. Celkovo lokalita ponúka pokojné, rodinne priateľské a zároveň veľmi dobre napojené bývanie.

Riadený systém vetrania s rekuperáciou tepla

KfW-efektívny dom 70

Podlahové kúrenie

Video interkom

Výťah

Detektory dymu

Vstavaná kuchyňa

Plná kúpeľňa s vaňou a sprchou

8,4 m² ukladacieho priestoru v pivnici

Impressum:

B&J Immobilien GmbH

Okresný súd vo Walsrode

Obchodný register č. 204172

DIČ: DE287515105

Daňové číslo: 40/205/03205

Adresa: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel

Konateľ: Alexander Bachmann

Telefón: 04263 -932211

Spotrebiteľské informácie: Online riešenie sporov podľa článku 14 ods. 1 ODR-VO: Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS), ktorú nájdete tu: ec.europa.eu/consumers/odr.