Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick in Porta Westfalica

Ausstattung & Highlights:

Schön geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne und separater Dusche

Geräumiges Schlafzimmer, separate Küche und einladende Wohndiele

Bodenbeläge: Einheitlicher Design-Vinylboden in der gesamten Wohnung und Fliesen im Badezimmer.

Zusätzlicher Stauraum durch einen eigenen Kellerraum

Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradabstellraums sowie eines großen Waschkellers

1 Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten

Sehr gepflegter Gebäudezustand in einem 6-Parteien-Haus (Baujahr 1996)

Beheizung über Fernwärme: Die Verträge für Heizkosten und Warmwasser werden mieterseitig direkt mit dem Versorger abgeschlossen.
Lage & Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Porta Westfalica. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, eine Bäckerei und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in direkter, fußläufiger Umgebung befinden sich Bus- und Bahnlinien für regionale und überregionale Ziele sowie Grünanlagen und Fitnessstudios.

Hvětlý dvoupokojový byt s balkonem a úžasným výhledem v Porta Westfalica

Vybavení a přednosti:

• Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon  
• Koupelna s denním světlem vybavená rohovou vanou a oddělenou sprchou  
• Prostorná ložnice, samostatná kuchyně a přívětivá chodba  
• Podlahové krytiny: jednotný designový vinylový podlahový materiál v celém bytě a dlaždice v koupelně  
• Další úložný prostor zajišťuje vlastní sklepní místnost  
• Společné využívání společného úložného prostoru pro kola a velkého prádelního sklepa  
• V ceně je zahrnuto 1 místo pod krytým parkovacím stáním  
• Velmi udržovaný stav budovy v domě se 6 byty (rok výstavby 1996)  
• Vytápění prostřednictvím dálkového tepla: smlouvy na náklady na vytápění a teplou vodu se přímo uzavírají mezi nájemcem a dodavatelem.

Lokalita a okolí:
Nemovitost se nachází ve skvěle dostupné lokalitě v Porta Westfalica. Pro každodenní potřeby jsou supermarkety, pekárna i lékaři pohodlně dosažitelní pěšky. V bezprostřední blízkosti se také nacházejí autobusové a vlakové linky spojující regionální a nadregionální destinace, stejně jako zelené plochy a fitness centra.

Svetlý 2-izbový byt s balkónom a skvelým výhľadom v Porta Westfalica

Vybavenie a atrakcie:

Krásne navrhnutý obývací priestor s priamym prístupom na balkón

Kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla, vybavená rohovou vaňou a samostatnou sprchou

Priestranná spálňa, samostatná kuchyňa a príjemná predsieň

Podlahy: jednotná dizajnová vinylová podlaha v celom byte a dlaždice v kúpeľni.

Dodatočný úložný priestor vďaka vlastnej pivničnej miestnosti

K spoločnému využitiu patrí aj spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov, ako aj veľká práčovňa

V ponuke je zahrnuté 1 parkovacie miesto typu carport

Veľmi udržiavaný stav budovy v 6-bytoch (rok výstavby 1996)

Kúrenie prostredníctvom diaľkového tepla: Zmluvy na náklady na kúrenie a teplú vodu sú uzatvárané nájomcom priamo s dodávateľom.

Lokalita a okolie:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne dobrej dostupnej lokalite v Porta Westfalica. Pre každodenné potreby sú supermarkety, pekáreň a lekári pohodlne dostupní pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj autobusové a vlakové linky pre regionálne aj nadregionálne ciele, ako aj zelené plochy a fitness centrá.

Bright 2-room apartment with balcony and a great view in Porta Westfalica

Features & Highlights:

• Well-proportioned living room with direct access to the balcony

• Daylit bathroom equipped with a corner bathtub and separate shower

• Spacious bedroom, separate kitchen, and inviting entrance hall

• Flooring: Uniform design vinyl flooring throughout the apartment and tiles in the bathroom

• Additional storage space provided by a private basement room

• Shared use of a communal bicycle storage room as well as a large laundry cellar

• One carport parking space is included in the offer

• Very well-maintained condition in a 6-unit building (constructed in 1996)

• Heating via district heating: Contracts for heating costs and hot water are arranged directly by the tenant with the provider

Location & Surroundings:
The property is excellently located in Porta Westfalica. For daily needs, supermarkets, a bakery, and doctors are conveniently within walking distance. Additionally, bus and train lines for regional and interregional destinations, as well as green areas and fitness studios, are also in the immediate vicinity.

Prenájom bytu 2-izbový 74 m², Findelstr. 15a, Porta Westfalica, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	11 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1008771
Úžitková plocha	74 m²

Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyFindelstr. 15a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo