Predaj domu 5+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Meklenbursko-Predpomoransko

Zažite túto nehnuteľnosť vo všetkých jej detailoch – objavte všetky fotografie a začnite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento moderný rodinný dom bol postavený v roku 2017 masívnou stavbou a prezentuje sa vo veľmi upravenom a vysoko kvalitnom stave. Na obytnom priestore približne 190 m² vás očakáva premyslené riešenie priestorov, ktoré spája moderný komfort bývania s exkluzívnymi prvkami vybavenia. Priestranný pozemok s rozlohou 2 414 m² ponúka veľa miesta na oddych a voľnočasové aktivity.

Vrcholom domu je priestranná obývacia izba s otvoreným stropom, ktorý zabezpečuje mimoriadne svetlý a pôsobivý pocit priestoru.

Nehnuteľnosť zaujme množstvom extra prvkov: tunelový krb poskytuje príjemné teplo aj elegantný vzhľad, zatiaľ čo 22 kWp fotovoltaická elektráreň prispieva k udržateľnej energetike. Moderná vstavaná kuchyňa, zmäkčovač vody a elektrické vonkajšie rolety dopĺňajú prémiové vybavenie. Pre zvýšenie komfortu zabezpečuje aj vírivka. Dom je vykurovaný prostredníctvom energeticky efektívnej tepelnej pumpy značky Weishaupt v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Pre deti je pripravené pekné ihrisko v záhrade.

Okrem dvojdverovej garáže sa na pozemku nachádzajú aj ďalšie parkovacie miesta, takže niekoľko vozidiel nájde svoje miesto.

Rodinný dom sa nachádza na adrese Fischerdamm 4 v Cramonshagen, v pokojnej a rodinne priateľskej lokalite okresu Nordwestmecklenburg. Okolie je charakterizované priestrannými pozemkami, rodinnými domami a množstvom zelene. Obchody, lekári aj školy sú dostupné v okruhu približne 7–8 km. Materská škola sa nachádza vzdialená približne 5 km, zatiaľ čo základné a stredné školy sú cca 8 km od miesta. Pripojenie k verejnému životu je tak komfortne zabezpečené, pričom si zároveň môžete vychutnať pokoj prírodnej atmosféry.

Cramonshagen sa nachádza západne od Schwerinu a vďaka svojej blízkosti k hlavnému mestu okresu ponúka atraktívnu kombináciu vidieckej pohody a mestských výhod. Schwerin so svojou bohatosťou kultúrnych, vzdelávacích a voľnočasových aktivít je dostupný za pár minút jazdy. Región sa vyznačuje malebnou krajinou s jazerami a lesmi a ponúka množstvo možností pre relaxáciu a voľný čas. Prostredníctvom diaľnic a rýchlostných komunikácií sú mestá Wismar, Lübeck aj Hamburg taktiež dobre dostupné, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich.

Impresum

Táto ponuka bola vyhotovená maklérskou kanceláriou Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred začatím obchodného vzťahu overiť identitu zmluvného partnera. Na tento účel je nevyhnutné, aby sme relevantné údaje z vášho preukazu totožnosti, medzi iným, zdokumentovali pomocou kópie. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) vyžaduje, aby maklér uchovával kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Regulačný orgán:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Obchodné povolenie podľa §34 c ods. 1 vety 1 GewO udelené mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty nehnuteľnosti, informácie, plány atď. pochádzajú od predajcu. Preto ani pri najvyššej starostlivosti nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť uvedených údajov. Záujemca je povinný preveriť si správnosť všetkých údajov a informácií o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a môžu byť kedykoľvek zmenené v dôsledku omylov, predčasného predaja alebo zmeny podmienok. Kupujúci platia iba obvyklé súvisiace náklady, ako sú daň z prevodu nehnuteľností, notárske poplatky, správne poplatky atď.