Predaj domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Bavorsko

Predávame s láskou udržiavaný a komplexne zmodernizovaný rodinný dom.

Výnimočná južná orientácia – celý deň slnko.

Z veľkej zimnej záhrady je nádherný výhľad do peknej, záhradníkom udržiavanej záhrady. Zimná záhrada je vybavená podlahovým kúrením a útulným švédskym pecou.

Prízemie je vďaka veľkým, zmodernizovaným čiastočne podlahovým oknám veľmi svetlé a príjemné.

V prízemí sa nachádza:

- veľkorysý a vítací predsieň

- zmodernizovaná toaleta pre hostí

- veľký svetlý obývací izba s parketovou podlahou a východom na terasu s markýzou

- moderná, špičkovo vybavená biela kuchyňa s prémiovými značkovými spotrebičmi

- tri spálne s peknými laminátovými podlahami

- krásna zmodernizovaná kúpeľňa s podlahovým kúrením, ohrievačom uterákov a oknom

- praktická úložná miestnosť

Na poschodí je:

- jedna spálňa

- zmodernizovaná kúpeľňa s novým střešným oknom

- nádherná, veľmi veľká a všestranná ateliérová miestnosť

Dom je úplne podzemný a ponúka veľa priestoru pre záľuby a úložisko. V suteréne sa nachádza navyše aj malá kúpeľňa a pripojenie pre práčku. Inštalácia na zmäkčovanie vody je taktiež v suteréne.

Váš automobil nájde miesto v murovanom samostatnom garáži s elektrickými vratami. Pred domom je veľká dlaždená príjazdová cesta, kde sa zmestia ďalšie tri vozidlá.

V záhrade sú umiestnená pergola aj záhradná chata.

Prvé poschodie je možné obývať samostatne alebo ho aj prenajať.

Dom bol počas rokov komplexne zmodernizovaný a všetky inštalácie sú pravidelne udržiavané odbornými firmami.

- Všetky okná a rolety sú zmodernizované

- Obe štítové konštrukcie majú izoláciu podporenú dotáciou KfW

- Často boli vymenené podlahové krytiny (napríklad kvalitný parket v obývacej izbe)

- Všetky kúpeľne sú zmodernizované (nové dlaždice, nové armatury, nové sanitárne zariadenia)

Zoznam modernizačných prác je možné dopytať.

Dom sa nachádza v pokojnej a krásnej obytnéj lokalite v Pforzen so susedmi, ktorí sa starajú o príjemné prostredie. Zo všetkých strán ponúka pekný výhľad do záhrady.

V Pforzen nájdete všetky obchody každodenných potrieb, ktoré sú z domu dosiahnuteľné na bicykli (mäsiara, pekáreň, supermarket, obchod s nápojmi, drogeria, kvetinárstvo, balíkové obchody, benzínka). Nová lekárska budova sa práve dokončuje.

Pforzen výrazne investoval do starostlivosti o deti. V Pforzen nájdete krásne nové materské centrum (jasle a materská škola) a základnú školu.

Novo zriadené ihrisko je z domu pešo dostupné.

Všetky modernizačné práce boli vykonané miestnymi odbornými firmami. Kúrenie a švédska pec boli pravidelne servisované a udržiavané odborným servisom.