Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyLilienthalstraße 19, , Dolné Sasko

Byt v prízemí v blízkosti mesta s peknou záhradou (Lilienthalstraße 19) pre vlastného užívateľa alebo pre kapitálových investorov.

Priateľský a svetlý 3-izbový prízemný byt s prídavným izbovým priestorom pre domácnosť, kuchyňou, kúpeľňou so sprchou a krásnou záhradou, ktorý je absolútne blízko centra.

Priamo od vlastníka, teda bez poplatkov za makléra. (Dopyty od maklérov nie sú vítané)

Byt č. 1

Celková rozloha bytu cca 85 m²

- Predsieň cca 8,22 m²

- Detská izba/kancelária cca 10,32 m²

- Kúpeľňa cca 6,19 m²

- Spálňa cca 15,55 m²

- Obývacia izba cca 27,21 m²

- Kuchyňa cca 11,32 m²

- Izba pre domácnosť cca 6,80 m²

- Terasa a záhrada

- čiastočne je vybavená zastrešenou terasou/zimnou záhradou, ktorá môže byť podľa želania odstránená.

Byt sa nachádza v prízemí viacrodinového domu.

Budova je postavená v roku 1992, teda je moderná a má dobrý energetický štandard.

Keďže každý byt má vlastnú plynovú kotolňu (vyrobenú v roku 2023), platíte naozaj iba za svoju vlastnú spotrebu.

K bytu patrí aj parkovacie miesto.

Tento ponúkaný byt sa vyznačuje najmä krátkymi vzdialenosťami do centra mesta (cca 4 minúty pešo) a do prírody (cca 2 minúty od Am Krandel).

Krajské mesto Wildeshausen ponúka svojim približne 20 000 obyvateľov všetky zariadenia každodenného života, ako napríklad množstvo obchodov a diskontov, lekárov, lekární, všetky základné a stredné školy, materské škôlky a aj nemocnicu. Samozrejme, existuje aj rozsiahla ponuka športových a voľnočasových aktivít so vonkajším bazénom, rôznymi wellness a fitness centrami a množstvom individuálnych aj tímových športových klubov (rybolov, veslovanie, jazda na koni, bowling, tenis, golf, futbal atď.).

Ak ste pracujúci pendler alebo vás láka cestovanie, môžete využiť vynikajúcu dopravnú dostupnosť vďaka množstvu spolkových, krajských a okresných ciest v regióne.

Centrálna poloha v mestskom trojuholníku Bremen – Oldenburg – Osnabrück a diaľnica 1 s výjazdom „Wildeshausen“, ktorá je vzdialená len niekoľko stoviek metrov od obecného značenia, zaručuje skvelú dostupnosť. Oba medzinárodné letiská Bremen (cca 35 minút) a Münster/Osnabrück (cca 1 hodina 10 minút) sú autom rýchlo dosiahnuteľné. NordWestBahn premáva zo Wildeshausen smerom na Osnabrück a Bremen.