Predaj domu 7+1 • 241 m² bez realitkyHolzkahr 2, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento priestranný a udržiavaný rodinný dom v pokojnej lokalite Achtrup ponúka približne 241 m² obytného priestoru a dostatok miesta pre celú rodinu.

Dom zaujme premysleným zložením izieb – celkovo 7 miestností, ktoré je možné flexibilne využiť ako obývacie, spálňové, pracovné alebo hobby priestory. Svetlý, otvorený obývací priestor s krbovým kachľovým pecou vytvára príjemnú domácu atmosféru a tvorí srdce domu.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a neustále udržiavaná. Zvlášť pozoruhodná je moderná tepelná čerpadlo (2022), ktorá zabezpečuje energeticky úsporné a budúcnosti odolné vykurovanie.

Približne 1 200 m² veľký pozemok ponúka veľa priestoru pre deti, oddych a rekreáciu. Priestranná terasa (novozaplavená v roku 2023) láka na relaxáciu.

Veľmi dobrá energetická efektívnosť (trieda A) s konečnou energetickou spotrebou len 31,23 kWh/(m²·rok).

Ideálny domov pre rodiny, ktoré hľadajú veľa priestoru, pokoj a kvalitu bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Achtrup, pokojnej a rodinne prívetivej obci v severofrizkijskom regióne, neďaleko od dánskych hraníc.

V blízkosti sú k dispozícii možnosti nákupov, školy a materské školy. Nedaleké mesto Leck ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s ďalšími obchodmi, lekármi a školami.

Rovnako sú rýchlo dostupné mestá Niebüll a Flensburg. Flensburg sa nachádza približne 20 minút od domu a ponúka širokú škálu rekreačných, kultúrnych a nákupných možností.

Lokalita zaujme ideálnou kombináciou prírodného pokoja a dobrej dostupnosti.

- približne 241 m² obytného priestoru

- približne 1 200 m² pozemok

- 7 izieb

- moderné tepelné čerpadlo (2022)

- energetická trieda A

- konečná energetická spotreba: 31,23 kWh/(m²·rok)

- priestranná terasa (novozaplavená v roku 2023)

- dvojgaráž s elektrickou bránou

- prídavný dielenský/úžitkový priestor (približne 80 m²)

- krbová pec

- niekoľko parkovacích miest

- udržiavaný stav

Dom je k dispozícii od teraz a predáva sa bez provízie priamo od majiteľa.

K dispozícii je energetický preukaz.

Prehliadky sú možné po dohode.