Predaj domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 3 minúty pešo • GarážPrvý nástup – rodinný dom o približne 120 m² s faktorom pohody
Priamy predaj = žiadna maklérska provízia
Perfektný pre malé rodiny, ktoré si chcú splniť sen o vlastnom bývaní.
Osvetlené miestnosti ponúkajú príjemnú a pokojnu atmosféru,
a zároveň príjemné vnútorné prostredie vďaka hlineným stenám.
Pokojné útočisko v prírode, ideálne pre ľudí, ktorí si cenia relax, čerstvý vzduch a vysokú kvalitu života.
Dom je možné nastahovať v krátkodobom horizonte.
Prvý nástup po rozsiahlej modernizácii
Dom bol komplexne zmodernizovaný v rokoch 2021–2025.
- Nové plynové kotol s kondenzáciou a podzemnou plynovou nádržou
- Nové plastové okná s trojitým zasklením
- Novo zrekonštruované kúpeľne
- Nová elektroinštalácia a poistkové skrine
- Nové vodovodné potrubia
- Nové podlahové krytiny, ktoré prispievajú k sviežemu a modernému pocitu z bývania
Popis nehnuteľnosti:
Dom disponuje celkovo 5 izbami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Okrem toho sú v dome dva kúpeľne, kuchyňa, podkrovie a pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor.
Dom:
1. poschodie – cca 60 m² – 3 izby a kúpeľňa
Prízemie – cca 60 m² – s kuchyňou, 2 izbami a kúpeľňou pre hostí
Podzemie – čiastočne podzemné priestory s rozlohou cca 30 m²
Pozemok cca 250 m²: malá záhrada s ovocnými stromami a záhradným rybníkom.
Veľká garáž a terasa o rozlohe 16 m²
Tento pôvabný dom sa nachádza v idylickej obci Unterleichtersbach v okrese Bad Kissingen, v blízkosti Bad Brückenau (6 km), zasadený do malebnej krajiny Dolného Frankicka. Bad Brückenau je mesto s uznaním liečebného kúpeľa v dolnofrankibskom okrese Bad Kissingen.
Zároveň máte k dispozícii excelentné spojenie s centrom Bad Brückenau, ktoré je autom vzdialené iba 6 minút, ako aj s diaľnicou.
Región je známy svojou pokojnosťou a blízkosťou prírody, čo ho robí ideálnym miestom úniku od mestského zhonu.
Unterleichtersbach ponúka vynikajúce spojenie s okolím – mestá a obce sú ľahko dostupné a spojenie s diaľnicou A7 zabezpečuje rýchly prístup k väčším mestským aglomeráciám.
Pre milovníkov prírody a voľnočasových aktivít sú v okolí ideálne lesy a turistické chodníky, ktoré lákajú na dlhé výlety. Vychutnajte si dokonalú kombináciu pokojnej prírody a praktickej občianskej infraštruktúry.
Dom bol komplexne zmodernizovaný v rokoch 2021–2025.
- Nové plynové kotol s kondenzáciou a podzemnou plynovou nádržou
- Nové plastové okná s trojitým zasklením
- Novo zrekonštruované kúpeľne
- Nová elektroinštalácia a poistkové skrine
- Nové vodovodné potrubia
- Nové podlahové krytiny, ktoré prispievajú k sviežemu a modernému pocitu z bývania
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 270 m² |
| Cena za jednotku | 1 940,68 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1008695 |
| Úžitková plocha | 118 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Garáž | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










