Predaj domu 4+kk • 154 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite Brüggen a ponúka na obytných 154 m² a na pozemku s rozlohou 563 m² všestranné možnosti bývania. Dom, postavený v roku 1984, zaujme svojím otvoreným dizajnom a množstvom možností využitia.

V prízemí vás čaká priestranná obývacia hala s pôsobivou výškou stropov, ktorá vytvára mimoriadne otvorený a svetlom naplnený pocit bývania. Kachľový krb tu zabezpečuje útulnú atmosféru. K dispozícii je aj veľká kuchyňa a podlahové kúrenie v prízemí, čo poskytuje dodatočné pohodlie.

Poschodie momentálne pozostáva z veľkej izby a priestrannej kúpeľne s priechodnou sprchou. Pôvodne bolo toto poschodie rozdelené do troch izieb (dve detské izby a jedna spálňa). Toto usporiadanie je možné s malým úsilím obnoviť pomocou suchostavieb, takže sa nehnuteľnosť dá flexibilne prispôsobiť rôznym potrebám bývania.

Dom má kompletný suterén a ponúka rozsiahlu dispozíciu s celkovou plochou 130 m²: plnohodnotnú kúpeľňu, veľkú chodbu, vykurovaný pracovný kút s oknami, kotolňu, vinný sklep, práčovňu a ďalšiu izbu pre hostí. Okrem toho je k dispozícii podkrovie, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor.

Exteriér zaujme veľkou krytou terasou a pôvodne upraveným záhradným rybníkom, ktorý sa s trochou starostlivosti môže opäť premeniť na skutočnú atrakciu záhrady.

K nehnuteľnosti patrí priestranná garáž s ďalším podkrovím, ktoré poskytuje extra úložný priestor. Pred domom sa nachádza aj parkovacie miesto.

Energetická trieda je E.

Nehnuteľnosť je celkovo udržiavaná, avšak v niektorých častiach potrebuje rekonštrukciu či modernizáciu, a preto ponúka veľký potenciál pre individuálne usporiadanie.

Nehnuteľnosť je predávaná súkromne bez provízie. Prosíme, aby ste sa vyvarovali dopytov zo strany maklérov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Brüggen. V tejto rodinne prívetivej a príjemnej obci nájdete množstvo obchodov, lekárov, materských škôl a škôl. Lekárske centrum a rôzne supermarkety sú dostupné pešo. Pokojná obytná lokalita a príjemné susedstvo navyše prispievajú k vysokej kvalite života.

Obec sa vyznačuje historickým starým mestom s láskavo zrestaurovanými domami a množstvom útulných kaviarní a reštaurácií. Hrad Brüggen dosiahnete pešo za približne 6 minút – ideálne na pokojné prechádzky a výlety.

Okrem toho existuje aj dobré dopravné spojenie cez diaľnice A61 a A52 do blízkych metropolí Düsseldorf a Roermond.