Prenájom bytu 1+kk • 21 m² bez realitkyBělehradská, Praha - Vinohrady
Nový
Bělehradská, Praha - VinohradyMHD 1 minúta pešo • Výťah • Parkovanie • Pivnica 3 m² • Terasa 10 m²Mesačné nájomné18 999 CZK
+ Poplatky za služby1 000 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia18 999 CZK
Velmi světlý byt 1+kk ve 4. patře na Vinohradech po sofistikované kompletní rekonstrukci ve vysokém standardu. Bez provize realitní kanceláři (tj. při ročním nájmu ušetříte přibližně 2 000,- Kč měsíčně).
Výměra bytu je cca 21 m2. V domě se nachází střešní terasa. Možnost trvalého bydliště a tím zařízení rezidentské parkovací karty pro celou Prahu 2. K dispozici od 1. 9. 2026 nebo dle domluvy.
Byt se pronajímá nevybavený a je určen pro 1 osobu. Byt je navržený architektem tak, aby se do něj vše potřebné vešlo.
Genius loci, vysoké stropy, dřevěné parkety, nová špaletová okna, zdařilá kombinace
historického a moderního. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost jak na Vinohradech, tak v nedalekých Nuslích, ať již malé kavárny či restaurace nebo Billa pár kroků od domu. Kousek do parků Folimanka a Gröbovka a na místní sportoviště.
Vytápění a ohřev vody elektřinou, která bude přepsána na nájemce. Výše záloh k diskusi, dohromady cca 3 000,- Kč. Nájemce neplatí žádnou provizi. Výše jistoty (kauce) k diskusi.
Sháním slušného nájemníka, ten může počítat s možností dlouhodobého nájmu. Požaduji a zároveň garantuji férové jednání. Neváhejte mne kontaktovat za účelem prohlídky. V případě jakýchkoliv dotazů ještě před prohlídkou jsem Vám rovněž rád k dispozici.
A very bright 1+kk apartment on the 4th floor in Vinohrady, following a sophisticated, high-end complete renovation. No real estate agency commission (i.e., with an annual lease, you’ll save approximately 2,000 CZK per month).
The apartment measures approximately 21 m². The building features a rooftop terrace. Eligible for permanent residency, allowing you to obtain a resident parking permit for all of Prague 2. Available starting September 1, 2026, or by agreement.
The apartment is rented unfurnished and is intended for one person. It was designed by an architect to accommodate everything you need.
Genius loci, high ceilings, hardwood floors, new casement windows, a successful blend of
the historic and the modern. Excellent public transportation access and local amenities both in Vinohrady and in nearby Nusle, whether small cafés and restaurants or a Billa supermarket just a few steps from the building. A short walk to Folimanka and Gröbovka parks and the local sports facilities.
Heating and hot water are powered by electricity, which will be transferred to the tenant’s account. The amount of the advance payments is negotiable, totaling approximately 3,000 CZK. The tenant pays no commission. The amount of the security deposit is negotiable.
I’m looking for a responsible tenant who can count on the possibility of a long-term lease. I require—and guarantee—fair dealings. Please don’t hesitate to contact me to schedule a viewing. If you have any questions before the viewing, I’m also happy to assist you.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Poschodie | 4. poschodie z 7 |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 21 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 1008637 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 904,71 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 3 m² | |
| Parkovanie | |
| Terasa 10 m² |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 109 m (1 min)
PoštaPraha 416
🚶 675 m (8 min)
ObchodVečerka
🚶 95 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 694 m (8 min)
ReštauráciaU tří hrušek
🚶 155 m (2 min)
LekáreňLékárna v Rumunské
🚶 781 m (9 min)
ŠkolaChristian International School of Prague
🚶 462 m (6 min)
Materská školaKOALA
🚶 452 m (5 min)
ŠportoviskoSportovní hala Folimanka
🚶 313 m (4 min)
Ihrisko
🚶 337 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné18 999 CZK
+ Poplatky za služby1 000 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia18 999 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.