Predaj pozemku • 1088 m² bez realitkyAn der Heide 31, , Brandenbursko

Využite svoju šancu na atraktívny stavebný pozemok v žiadanej lokalite Zossen. Táto ponuka vám poskytuje cenovú výhodu výrazne pod aktuálnou referenčnou cenou pôdy.

Vzhľadom na zníženú cenu platí princíp priority: Prvú záväznú rezerváciu získa. Nečakajte príliš dlho – táto obmedzená ponuka je ideálnou príležitosťou pre váš stavebný projekt v zelenom prostredí!

Tento približne 1 090 m² veľký stavebný pozemok sa nachádza v žiadanej, prírodou obohatenej lokalite Zossen, v mestskej časti Dabendorf. Ponúka vzácnu príležitosť postaviť priamo vedľa chráneného prírodného raja a zároveň profitovať z vybudovanej infraštruktúry.

Pozemok sa nachádza priamo oproti územiu FFH „Dünen Dabendorf“. Tento nádherný, markský borovicový les vám zaručí nezakrývateľný výhľad do zelene a zdravé, oddychové bývanie priamo pred vašimi dverami.

Možnosť výstavby je upravená podľa § 34 BauGB (prispôsobenie charakteru okolia). Vďaka svahovitému terénu pozemku sa otvárajú jedinečné plánovacie možnosti s podzemným podlažím integrovaným do pozemku, plným poschodím a zrekonštruovaným sedlovým podkrovím.

Okrem toho, vďaka veľkorysému rozlohe a usporiadaniu pozemku, vzniká množstvo možností realizácie pre váš stavebný projekt:

- Rodinný dom: Veľkorysý domov s priestrannou záhradou.

- Dvojdom: Ideálny ako viacgeneračný projekt alebo na čiastočný prenájom.

- Dva rodinné domy: Vzhľadom na hĺbku pozemku si predstavte výstavbu dvoch samostatných domov (napr. predný a zadný dom) – (neoverené).

Šírka pozemku (od cesty): cca 21 m

Hĺbka pozemku: cca 52 m

Stavebný pozemok sa nachádza v žiadanej rezidenčnej oblasti „An der Heide“ v zossenskej mestskej časti Dabendorf. Tu sa spája to najlepšie z dvoch svetov: pokoj a bezpečie vybudovanej osady a bezprostredná blízkosť pulzujúcej metropoly Berlín.

Absolútnou jedinečnosťou tejto lokality je priame susedstvo s územím FFH „Dünen Dabendorf“. Práve oproti vášmu budúcemu domu sa rozprestiera rozsiahla oblasť malebných vnútrozemských dún a hustého borovicového lesa. To vám zaručuje nielen prvotriednu kvalitu ovzdušia a vysoký voľnočasový potenciál pre prechádzky či športové aktivity, ale aj zachovanie prírodného charakteru vášho bezprostredného okolia.

Dabendorf je obzvlášť obľúbený medzi rodinami, pretože ponúka výbornú sociálnu infraštruktúru:

• Vzdelávanie: V mestskej časti nájdete materské školy, renomovanú všeobecnú školu Dabendorf so stredoškolskými triedami a základnú školu, ktoré sú čiastočne pešo dostupné alebo rýchlo dostupné na bicykli.

• Nakupovanie: Pre každodenné potreby je v blízkom okolí Zossenu k dispozícii množstvo supermarketov, pekární, lekárov a lekární.

Napriek idylickej lesnej polohe je prepojenie s dopravnou sieťou výborné:

Železničná stanica Dabendorf je rýchlo dostupná. Odtiaľ vás regionálny vlak (RE8 / RB24) dopravy za približne 31 až 35 minút priamo na hlavné nádražie v Berlíne alebo do Südkreuz. Ideálne pre dochádzajúcich, ktorí chcú načerpať energiu v prírode.

Cez spolkovú cestu B96 sa rýchlo dostanete k berlínskej hranici mesta a k diaľničnému okruhu A10. Aj letisko BER je dobre dostupné za približne 20–25 minút.

Pozemok sa ponúka bez developera a priamo od vlastníka, bez maklérovej provízie. Aby ste si mohli už dnes vytvoriť predstavu o vašom budúcom dome, vizualizovali sme možné varianty výstavby.

Zobrazené vizualizácie slúžia výlučne ako dojmy. Boli vytvorené na základe vlastností pozemku a susednej výstavby, aby ukázali možné využitie.

Skutočnú stavebno-právnu prípustnosť a realizáciu výstavby musí kupujúci overiť samostatne (napr. prostredníctvom predbežného stavebného dopytu).

Na požiadanie vám však môžeme poskytnúť ponuku na podanie žiadosti o stavebné povolenie pre dom podľa vašich predstáv.