Prenájom bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyHüfnerstr. 10 Cottbus Cottbus Brandenburg 03042

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Táto svetlá, exkluzívna, novo postavená moderná bývania rozložená do 2 úrovní v Cottbus nezostáva bez uspokojenia žiadnych predstáv. Ponúka s rozlohou 130 m² a 4 izbami priestranný obytný priestor pre páry a rodiny. Nachádza sa v pokojnej lokalite a na 2. poschodí domu postaveného v roku 1933. Nehnuteľnosť bola nedávno, v roku 2024, kompletne zmodernizovaná a premyslene navrhnutá, pričom byt prináša veľký potenciál úspor na nákladoch na vykurovanie vďaka navyše postavenému krbu a funkčným peciam.

Dve kúpeľne sú zariadené a otvorená kuchyňa je vybavená vysoko kvalitnou zabudovanou linkou.

Medzi špeciálne výhody bytu patria: klimatizácia pre horúce letné dni, krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru v obývacej miestnosti, kachlová pec, ktorá v dvoch izbách počas chladných dní dodáva dodatočné teplo, vonkajšie elektrické rolety, dokončené podkrovie (ako ďalšie, tretie poschodie) a veľká strešná terasa, ktorá láka na oddych.

Tento svetlý, nádherný 4-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí a podkroví sa rozprestiera cez dve úrovne, pričom v jednej izbe bolo dodatočne dokončené podkrovie. Pre deti je to obzvlášť atraktívne, skutočne výnimočné!

Na 1. poschodí sa nachádza veľká moderná kúpeľňa s podlahovou sprchou a vaňou, umývadlom, toaletou a stojanom na uteráky, komora a 2 spálne.

Jedna spálňa je orientovaná k pokojnému, zeleňu obklopenému vnútornému dvoru, zatiaľ čo druhá izba, ktorú možno využiť ako ďalšiu spálňu, disponuje nádhernou kachlovou pecou. Tá je funkčná a môže zabezpečiť teplo v oboch spálňach.

Podlahy sú pokryté tmavým vinylom.

Okná sú vybavené elektrickými vonkajšími roletami a strešné okná majú žalúzie.

Cez schodisko so vstavanými LED svetlami na každom schodisku sa dostanete do svetlého a vzdušného podkrovia. Prostredníctvom dvojkrídlových posuvných dverí vstúpite do veľkej obývacej miestnosti, kde máte možnosť zariadiť si pohovkovú zónu aj jedáleň. Okrem toho tu nájdete krb, klimatizáciu a dokonca aj zabudovaný trezor.

Otvorená kuchyňa, vybavená kvalitnou zabudovanou linkou a elektrickými spotrebičmi značky Bosch – umývačkou riadu, rúrou, chladničkou, mrazničkou a keramickou varnou doskou – je navyše vybavená pultom, kde sa dá aj jedenie.

Ďalšia izba môže byť využitá ako detská izba. Táto izba disponuje dodatočnou úrovňou s prístupom po drevenom schodisku.

Hostinská kúpeľňa s umývadlom a toaletou je taktiež moderno obkladaná dlaždicami a ponúka priestor pre práčku. V rovnakej 2. poschodí sa nachádza aj prístup na strešnú terasu s výhľadom do zeleného dvoru.

Dvor na dvore je k dispozícii na spoločné využívanie.

K dispozícii je aj možnosť prenájmu garáže navyše za 50,00 €/mesiac, avšak pred domom sa nachádza aj dostatok parkovacích miest.

Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nám, prosím, pošlite e-mail.

Pri kontakte vás žiadame, aby ste sa predstavili s celým menom a krátkym popisom seba a členov vašej rodiny. Prosíme o pochopenie, že termín prehliadky je možné dohodnúť iba vtedy.

Panelový dom sa nachádza v krásnej, pokojnej, zeleňou obklopenej štvrti Sandow v Cottbus. Poloha je centrálná, s nákupnými možnosťami priamo oproti, lekári, školy a materské školy sú taktiež ľahko dostupné pešo. Dopravné spojenie autobusom aj električkou je veľmi dobré. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj ihrisko.

Byt je vybavený kvalitnými obkladmi, podlahovými krytinami, svetlými dverami, zabudovanou kuchynskou linkou so spotrebičmi značky Bosch, sanitárnymi zariadeniami a osvetlením.

Ďalšie výnimočné znaky zahŕňajú krb v obývacej izbe, zabudovaný trezor, klimatizáciu, elektrické vonkajšie rolety, veľké strešné okná so žalúziami, veľkú strešnú terasu, bývanie rozložené na dve úrovne a navyše dokončené podkrovie, ako aj nádhernú kachlovú pec v odtieni mosky, ktorá môže prispieť k ďalším úsporám na nákladoch za vykurovanie.