Prenájom bytu • 19 m² bez realitkyGrünauer Str. 52 Berlin Köpenick Berlin 12557

Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt (cca 77 m²) v udržiavanom panelovom dome z roku 1988 na ulici Grünauer v Berlíně-Köpenick. Po komplexnej modernizácii (dokončenie v máji 2025) budeš tu prvý nájomník: všetky steny čerstvo natreté, po celom byte odolná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom a úplne nové elektroinštalácie a inštalácie sanitárneho zariadenia. Z balkóna si môžeš vychutnať nádherný výhľad na rieku Dahme, na hrad Köpenick alebo až po kopce Müggelberge – panoramatické výhľady sú zaručené.

Tri izby, pričom jedna z nich (o rozlohe takmer 19 m²) je ešte voľná, a je kompletne zariadená úplne novým, nepoužitým nábytkom – posteľ s čerstvým povliekom, šatník, pracovný stôl, stolička a osvetlenie. Vstavaná kuchyňa z roku 2025 ponúka sporák/trúbu, veľkú chladničku, riad a varné náradie; moderná obložená kúpeľňa obsahuje vaňu a novú práčku. Všetky izby vychádzajú z centrálnej chodby, čo zaručuje každému obyvateľovi dostatok súkromia – každý má svoj vlastný kľúč.

Teplý nájom: 699 € (izba 19 m²); kaucia = 2× studený nájom (platiteľná v dvoch splátkach). Prenájom priamo od vlastníka, bez provízie, s možnosťou okamžitého nasťahovania. Hľadáme harmonické zdieľanie bytu pre troch ľudí, ktorí majú zmysel pre čistotu a vzájomný rešpekt.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt (cca 77 m²) v udržiavanom panelovom dome z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick).

Po komplexnej modernizácii (dokončené v máji 2025) budete prvým nájomcom: čerstvo natreté steny, po celom byte odolná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom a úplne nové elektroinštalácie a inštalácie sanitárneho zariadenia.

Z balkóna si môžete vychutnať nádherný výhľad na rieku Dahme, obdivovať hrad Köpenick, alebo sa pozerať až na kopce Müggelberge – panoramatické výhľady sú zaručené.

Tri izby, z ktorých jedna (takmer 19 m²) je voľná, sú kompletne zariadené úplne novým, nepoužitým nábytkom – posteľ s čerstvým povliekom, šatník, pracovný stôl, stolička a osvetlenie.

Vstavaná kuchyňa z roku 2025 ponúka sporák/trúbu, veľkú chladničku, riad a varnú súpravu; moderná obložená kúpeľňa obsahuje vaňu a úplne novú práčku.

Všetky izby vychádzajú z centrálnej chodby, takže každý obyvateľ má dostatok súkromia, pričom každý má svoj vlastný kľúč.

Teplý nájom: 699 € (izba 19 m²); zabezpečovací vklad vo výške dvoch mesiacov studeného nájmu (platiteľný v dvoch splátkach).

Prenájom priamo od vlastníka – bez provízie – s možnosťou okamžitého nasťahovania.

Hľadáme harmonické zdieľanie bytu pre troch ľudí, ktorí oceňujú čistotu a vzájomný rešpekt.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Ulica Grünauer sa nachádza v zelenej časti Starého Köpenicku, len pár minút chôdze od historického centra mesta, no zároveň je pokojná, keďže cez ňu takmer neprechádza doprava.

Supermarkety ako REWE, ALDI a EDEKA, ako aj niekoľko drogérií, dosiahneš pohodlne za menej ako päť minút chôdze; okrem toho ťa každú stredu a sobotu pozýva na prechádzku týždenný trh na Schlossplatz.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a šport: riečna promenáda pozdĺž Dahme je vzdialená približne 200 m, k jazeru Müggelsee sa dostaneš asi za štvrť hodiny bicyklovaním a rozsiahly park pri hrade Köpenick je ideálny na beh alebo piknik.

Aj dopravná dostupnosť je výborná:

– Električkové linky 62 a 63 (zastávka „Freiheit“) sú vzdialené 400 m, a za pár minút ťa dopravia na S-Bahn stanicu Köpenick (S3).

– S-Bahn stanica Spindlersfeld (S47) je cca 11 minút pešo a poskytuje priame spojenie smerom na Neukölln a Südkreuz.

– Niekoľko autobusových liniek navyše spája štvrť s technologickým kampusom Adlershof/WISTA a letiskom BER.

Napriek rýchlemu spojeniu s centrom mesta je táto štvrť vďaka množstvu zelených plôch a vodných plôch príjemne uvoľnená – ideálna na vyváženie práce, štúdia a voľného času.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

• Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných a spálňových priestoroch (odolná a ľahko udržiavateľná)

• Funkčná vstavaná kuchyňa (2025): sporák/trúba, veľká chladnička

• Moderná obložená kúpeľňa s vaňou a novou práčkou

• Každá izba kompletne zariadená: posteľ s čerstvým povliekom, šatník, pracovný stôl, stolička, osvetlenie – všetko úplne nové a nepoužité

• Úložisko pre bicykle v sklepnom priestore domu – bezpečné miesto pre tvoje bicykle

• Interkom, dvojsklenené okná, centrálne plynové kúrenie

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

• Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných a spálňových priestoroch (odolná a ľahko udržiavateľná)

• Vstavaná kuchyňa (2025): sporák/trúba, veľká chladnička, riad

• Moderná obložená kúpeľňa s vaňou a úplne novou práčkou

• Každá izba kompletne zariadená: posteľ s čerstvým povliekom, šatník, pracovný stôl, stolička a osvetlenie – všetko úplne nové a nepoužité

• Bezpečné úložisko pre bicykle v sklepnom priestore domu

• Vstupný interkom, dvojsklenené okná, centrálne plynové kúrenie

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Veľký dôraz kladieme na rešpektujúce a čisté spolunažívanie – prosíme, zašlite nám krátke predstavenie (vek, zamestnanie, želaná izba, dátum nasťahovania) správou.

• Nekuriaci domov (balkón je však k dispozícii), bez domácich zvierat

• Prehliadka bytu je možná iba po predchádzajúcom dohodnutí termínu.

• Prenájom prebieha priamo od vlastníka, neberieme dopyty od maklérov.

Tešíme sa na tvoju správu!