Predaj domu 6+1 • 300 m² bez realitky, Hesensko

Z existujúcej budovy sa tu – podľa myšlienky *ecomfort* – vyvinul architektonicky a energeticky premyslený domov, ktorý sa počas dvanástich rokov osvedčil v každodennom živote.

Nie je to len koncepcia, nie prototyp, ale obývaný, osvedčený a preukázateľne fungujúci dom, ktorý ukazuje, ako môže dlhodobo uspieť trvalo udržateľná rekonštrukcia!

Myšlienka *ecomfort* znamená:

Nevymeniť existujúce, ale cielene ho ďalej rozvíjať:

+ maximálne zachovanie pevnej stavebnej hmoty

+ rekonštruované s ohľadom na úsporu zdrojov, pričom prezentuje modernú, nadčasovú architektúru

=> viac ekológie, viac trvalo udržateľnosti a to v podstatne kratšom stavebnom čase!

+ Celkový energetický koncept kombinuje takmer neviditeľnú fotovoltaickú inštaláciu integrovanú do stropnej zóny s vnútorným vzduchovým tepelným čerpadlom bez vonkajšej jednotky.

+ Po mnoho rokov bol neustále dosahovaný energetický prebytok – pri vysokom komforte bývania a trvalo nízkych (doteraz mesačne pod 100 € za domácu elektrinu, kúrenie a elektrické auto) prevádzkových nákladoch. Tieto čísla nie sú len prognózou, ale preukázanou realitou.

+ Vďaka starostlivému častičnému zbouraniu a precíznemu preusporiadaniu priestorov sa podarilo vytvoriť vysoko kvalitný pocit priestoru, ktorý denne prináša radosť – a aj po rokoch dokazuje skutočnú kvalitu. Veľkorysosť priestorov, jasne vyznačené zorné línie a pokojná súhra svetla s materiálmi sú ihneď cítiť. S približne 300 m² obytnou plochou sa dom prezentuje ako nadčasová moderná architektonická vila.

Na záhradnú stranu vedie rad veľkých okien, ktoré do interiéru vpúšťajú bohaté denné svetlo a počas celého dňa a ročných období vytvárajú fascinujúcu hru svetla a tieňa, pričom ponúkajú pôsobivé výhľady.

Táto nehnuteľnosť je určená kupujúcim, ktorí kladú dôraz nielen na dizajn a trvalo udržateľnosť, ale aj na preukázanú kvalitu.

Dom, ktorý už viac ako desať rokov dokazoval, že dizajn, komfort a energetická efektívnosť sa dajú trvalo spojiť – pokojne, prirodzene a bez technických prehnaní. => Zavolajte nám hneď – radi vám ukážeme váš nový domov!

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanějších svahových lokalít Vordertaunusu, v Kelkheim-Hornau – pokojná, prírodná a len jedno semafor od B8. Odtiaľ sa dostanete za približne 5 minút autom k MTZ a za cca 15 až 20 minút do Frankfurtu, na letisko a do celého regiónu Rýn-Majna – teda ideálna dostupnosť.

Všetky možnosti nákupu, školy, materské školy a voľnočasové zariadenia sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Tu sú pre vás stručne zhrnuté najdôležitejšie výhody:

+ Plus-energetická vila => už 12 rokov preukázateľne vyrába viac energie, než spotrebuje (spotreba energie uvedená v energetickom preukaze je kompenzovaná prebytkovou energiou z fotovoltaickej inštalácie)

+ Viac informácií aj na: ecomfort.de

+ Pripravené na budúcnosť prostredníctvom kompletnej rekonštrukcie (stav novej stavby 2014)

+ Približne 300 m² obytných priestorov na dvoch úrovniach

+ Úplne nový pôdorys s množstvom otvorených zorných línií

+ V prípade potreby je možné niektoré z veľmi veľkých miestností neskôr aj rozdeliť

+ Juhozápadná strana s množstvom veľkých okien smerom k záhrade = veľa denného svetla

+ Kvalitné okná, veľkoformátové posuvné dvere až od podlahy a pevné sklenené prvky

+ Jemnozrnná omietková fasáda v bielej farbe s akcentmi v antracitovej

+ Diskrétne, elegantne decentne navrhnutá vstupná situácia

+ Približne 20 kWp fotovoltaická inštalácia, nepriehľadná za atikou

+ Vnútorné vzduchové tepelné čerpadlo (bez vonkajšej časti) s ohrevom vody, zásobníkom tepelnej energie a podlahovým kúrením

+ Jednotné, veľkoformátové dlaždice z precíznej keramiky 80×80 cm (vnútorné) a 60×60 cm (vonkajšie)

+ Kvalitné dvere: tapetované dvere so skleneným dekorem a magnetickými zámkami, sklenené posuvné dvere, biele lakované dvere so skrytými pántami

+ LED svetelné lišty a akcentové osvetlenie, zapustené LED svietidlá, čiastočne aj s pohybovými senzormi

+ Zabezpečenie tieňovania prostredníctvom presahov strechy a lamelových žaluzií

+ Moderné navrhnutie fasády, ploche strecha s atikou

+ Využitie dažďovej vody pre záhradu (prebudovaný olejový/zemitý tank s 16 000 l)

Radi vám poskytneme ďalšie podklady a sme k dispozícii pre osobný rozhovor alebo prehliadku.

Ozvite sa nám hneď!