Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyEmserstraße 39d Berlin Wilmersdorf Berlin 10719

Das budovu z roku 2023, kompletne zrekonštruovanú v jadre, z obdobia zakladateľov, sa stala klenotom na Ludwigkirchplatz. Láskavo zariadený dvojizbový byt sa nachádza na vyššom prízemí s výhľadom na námestie. Po vstupe do bytu sa dostanete vľavo do takmer 40 m² veľkej obývacej, jedálenskej a kuchynskej miestnosti, ktorá je vybavená kuchynskou linkou značky Bulthaup a nábytkom od spoločnosti Bolia. Vpravo, orientovaný k pokojnému vnútornému dvoru, sa nachádza 14 m² veľká spálňa. Medzi nimi je pekná kúpeľňa so sprchou vnorená v mramore. Byt je zabezpečený alarmovým systémom a okná orientované na ulicu, typické pre staršie budovy, majú výšku cez 2 metre, takže nie je možné nahliadnuť dovnútra. Obývacia izba je orientovaná na juh, čo zaručuje, že je svetlá a prívetivá. Kompletný byt dopĺňa práčka a sušička značky Miele. Minimálna doba prenájmu je jeden rok. Nájomná zmluva je spočiatku na dva roky s možnosťou predĺženia, ak prenajímatelia nechcú sami do bytu nasťahovať.

Adresa Emserstraße 39 d sa nachádza ticho a diskrétne priamo pri Ludwigkirchplatz. Tu sa stretáva kultivovaná zdržiavavosť Wilmersdorfu s živou, ale nikdy vtieravou atmosférou lokality. Pod starými stromami, medzi kaviarenskými terasami a malými reštauráciami, sa rýchlo vytvára pocit známosti. Organizačné zabezpečenie každodenných potrieb je jednoduché, rýchle a osobné v mnohých delikatesných obchodoch, pekárňach a špecializovaných predajniach, ktoré sú v bezprostrednom okolí. Ľudia sa poznajú, zdravia sa a vážia si kvalitu. Miesto, ktoré umožňuje pocit domova – aj ak netrávite celý rok v Berlíne. Deň začína espressom na námestí a len o pár minút neskôr pokračuje ku Kurfürstendammu, ktorého medzinárodný bulvár je len krátka prechádzka vzdialený. Butiky, galérie, divadlá a renomované reštaurácie podčiarkujú kozmopolitný charakter City West. Zároveň však byt zostáva tichým útočiskom. Vynikajúce spojenie s linkami BVG U7 a U9 a ďalšími spojeniami umožňuje rýchle presuny na obchodné stretnutia, do iných častí mesta alebo na letisko BER. Pre podnikateľov, častých cestovateľov a medzinárodných nájomcov táto adresa ponúka zriedkavú kombináciu mestskej blízkosti, štýlového prostredia a diskrétnej kvality bývania – domov na čas so stálym štandardom.

Nábytok od Bolia

Vstavacia kuchyňa Bulthaup (sporák značky Bora, rúra značky Neff)

Mramorová kúpeľňa so vstavanou skriňou

Práčka a sušička Miele

Alarmový systém

Dubový parkiet

Podlahové kúrenie