Predaj domu • 145 m² bez realitkyBredelarer Straße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Snažíte sa nájsť domov, ktorý spája svetlo, priestor a modernú kvalitu života? Tento udržiavaný rodinný dom so svojou prekrásnou, svetlom naplnenou zimnou záhradou vám presne to ponúka!

Využite túto zriedkavú príležitosť: Vzhľadom na náš plánovaný presun k 1. júla sme radikálne znížili kúpnu cenu tohto nádherného, samostatne stojaceho domu. Namiesto oficiálneho odhadu hodnoty vo výške 231 000 € vám ho teraz ponúkame len za 180 000 € (pevná cena). Ideálna ponuka pre rýchlo rozhodovateľných, ktorí hľadajú okamžite nasťahovateľný domov alebo dokonale letné sídlo.

VAŠE VÝHODY NA JEDEN POHLIAD:

• Svetlo a priestor: Veľká, slnečná zimná záhrada ako srdce domu.

• Vysokokvalitná modernizácia: Nasťahujte sa a cíťte sa skvele! Medzi vybavením nájdete okrem iného modernú vstavanú kuchyňu (Nobilia), útulný pelety kotol (Rika), novú schodisko s LED osvetlením, exkluzívne sanitárne zariadenia (medzi inými Villeroy & Boch) a priestrannú spálňu s prechádzajúcou šatníkovou skriňou.

• Maximálna transparentnosť: K dispozícii je aktuálny znalecký posudok.

• Okamžité nasťahovanie: Od 01.07.2026.

LOKÁCIA A INFRAŠTRUKTÚRA:

Samostatne stojaci dom v ideálnej lokalite so 4 parkovacími miestami. Pešo sa vám dostane všetko, čo potrebujete: krytý bazén s fitness, materská škola, dedinský obchod a nádherná príroda priamo oproti. Navyše využijete rýchle spojenie na diaľnice A46 a A44.

POZÝVAME VÁS NA OPEN HOUSE:

Navštívte nás v SOBOTU, 11. APRÍLA 2026. Dátum, ktorý môže zmeniť váš život!

Cesta k vašej vysnívanej nehnuteľnosti:

• Dopyt: Pošlite nám správu, e-mail, WhatsApp alebo nám zavolajte.

• Dokumenty: Ihneď vám pošleme podrobný znalecký posudok a prezentáciu prostredníctvom e-mailu.

• Prehliadka: Po oboznámení sa s dokumentmi dohodneme váš osobný termín v rámci nášho dňa otvorených domácností.

Váš kontaktný partner: Ria Lamsma

Tel.: 0171 11 93 064

(Dôležitá poznámka: Kúpna cena je uvedená bez jednorazového poplatku za služby vo výške 7 000 € (plus 19 % DPH) za komplexný servis a vybavenie až do notárskeho zápisu.)

IMPRESSUM

Aktiv-Immo Services

Voccartstr. 27

52134 Herzogenrath

Tel: +49 171 11 93 064

E-mail: info@aktiv-immo.de

Web: www.aktiv-immo.de

DIČ: DE293417033

Informácie povinné podľa §5 zákona o elektronickom obchode, §14 obchodného zákonníka, §63 obchodného zákona a povinnosti zverejnenia podľa §25 mediálneho zákona.

Odborný názov: Poskytovateľ služieb v oblasti nehnuteľností: oceňovanie trhovej hodnoty, podpora predaja, tvorba prezentácií, marketingové služby, strategické predajné koncepty, koordinácia prehliadok, komunikácia so záujemcami a priebežné sprievodcovstvo až do notárskeho zápisu.

Nejde o maklérske služby v zmysle §§ 652 a nasl. BGB.

Kontaktné údaje zodpovednej osoby pre ochranu údajov:

Ak máte otázky ohľadom ochrany údajov, nižšie uvádzame kontaktné údaje zodpovednej osoby alebo orgánu:

Ria Lamsma

Voccartstrasse 27, 52134 Herzogenrath-Straß

E-mail: info@aktiv-immo.de alebo rialamsma-lms@gmx.de

Telefón: +49 171 11 93 064

POZNÁMKA O ODSTÚPENÍ OD ZMLUVY POSKYTOVATEĽA

Máte právo do štrnástich dní od uzavretia zmluvy odstúpiť od zmluvy o poskytovaní služieb bez udania dôvodov.

Ak chcete uplatniť svoje právo na odstúpenie, musíte nás informovať [Aktiv Immo Services, Voccartstr. 27, 52134 Herzogenrath, info@aktiv-immo.de] jednoznačným vyhlásením (napr. listom odoslaným poštou alebo e-mailom) o vašom rozhodnutí odstúpiť od tejto zmluvy o poskytovaní služieb. Môžete využiť štandardný formulár na odstúpenie, ktorý je dostupný na internete, hoci to nie je povinné.

Na dodržanie lehote na odstúpenie postačí, ak oznámenie odošlete pred uplynutím lehoty.

NÁSLEDY ODSTÚPENIA

Ak od tejto zmluvy odstúpite, vrátime vám všetky prijaté platby vrátane nákladov na dodanie (s výnimkou prípadných prirážok za vámi zvolenú drahšiu formu dopravy) bezodkladne a najneskôr do 14 dní od prijatia vášho oznámenia o odstúpení. Návrat peňazí prebehne rovnakým spôsobom platby, ak sa nedohodne inak. Nebudú vám účtované žiadne poplatky.

Ak ste požiadali o začatie poskytovania služby počas lehoty na odstúpenie, uhradíte primeranú sumu za služby už poskytnuté do momentu odstúpenia, v pomere k celkovému rozsahu zmluvy.