Prenájom bytu 3+1 • 50 m² bez realitky, Hesensko

Tento čerstvo zrekonštruovaný a optimálne dispozíciou navrhnutý 3-izbový podkrovný byt sa nachádza na treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu s len ôsmimi bytovými jednotkami.

S obytnou plochou približne 50 m² je tento byt ideálny pre jednotlivcov, páry či malé rodiny, ktoré hľadajú pokojnú a uvoľnenú atmosféru pre bývanie. Byt sa skladá z útulnej obývacej/jedálenskej miestnosti s otvorenou kuchyňou, spálne, izby pre deti/šatníka a kúpeľne s denným svetlom. K dispozícii je aj vlastný pivnicový priestor, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Limeshaini. V blízkosti premávajú viaceré autobusové linky. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, supermarketov a pekáreň. Aj fitness centrá, kaderníctva a pobočka pošty sú pešo dobre dostupné.

Ďalej v okolí sa nachádza aj nákupné centrum, niekoľko škôl a materských škôl. V širšom okolí sú tiež niektoré múzeá, kino, kvalitná zdravotná starostlivosť a rôzne možnosti pre oddych a šport (vrátane zelenej plochy a parku).

Byt sa nachádza v pokojnej, no dopravne výhodnej lokalite Limeshaina, v mestskej časti Rommelhausen. Limeshain leží na juhovýchode okresu Wetterau a ponúka vynikajúce spojenie so susednými mestami. Diaľnica A45 (Gießen–Hanau) je vzdialená len približne 4 km, čo umožňuje rýchly prístup do miest Büdingen, Hanau a Frankfurt nad Mohanom.

Byt bol po odchode predchádzajúceho nájomníka komplexne zrekonštruovaný a zrenovovaný.

- Podlahy: Nová vinylová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa v obývacej miestnosti

- Kúpeľňa: Moderná nová kúpeľňa s denným svetlom a prípojkou pre práčku, obklady v kúpeľni

- Vykurovanie: Ústredné kúrenie (na olej, rok výstavby 2010)

- Okná: Plastové okná

- K dispozícii je aj pivnicový priestor

- Ostatné: Nová elektroinštalácia

Viacrodinný dom bol počas posledných rokov pravidelne rekonštruovaný. Upozorňujeme, že objekt už dnes spĺňa energetickú triedu C!

Nasledujúce práce boli na objekte vykonané:

- 2010: Inštalácia olejového kúrenia

- 2020: Obnova strechy

- 2020: Tepelná izolácia fasády

- 2022: Natieranie fasády

- 2024: Kompletná obnova schodiska

- 2024: Inštalácia optických vlákien

Byt je okamžite k dispozícii na nastťahovanie a je možné ho prehliadnuť po dohodnutí.

Vyžaduje sa vlastné vyhlásenie, doklad totožnosti a potvrdenie o príjme.