Frisco zrekonštruovaný, vysoko kvalitne vybavený a priamo pri Labutom rybníku – tento radový dom ponúka dve priestranné bytové jednotky (90 m² a 116 m²), terasu, záhradu a dvojgaráž.

Perfektný pre rodiny, viacgeneračné domácnosti alebo kapitálových investorov.

Bez provízie od vlastníka – okamžite k nastěhovaniu!

Prečo je tento dom jedinečný

Predstavte si: užívate si východ slnka na svojej terase pri vode, relaxujete v najmodernejších kúpeľniach čiastočne s podlahovým kúrením a so značkovým vybavením od Villeroy & Boch a Hansgrohe.

Tu sa spájajú dizajn, komfort a kvalita života – domov, ktorý splní všetky vaše priania.

Hlavné výhody na prvý pohľad

· Priamo pri Labutom rybníku: pokoj, príroda a výhľad na vodu priamo v srdci mesta

· Prvé bývanie po kompletnej rekonštrukcii: Všetko nové, okamžite k nastěhovaniu

· Luxusné značkové vybavenie: kúpeľne Villeroy & Boch, armatury Hansgrohe, čiastočne podlahové kúrenie

· Flexibilné využitie: Dve plnohodnotné bytové jednotky – ideálne pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo prenájom

· Priestranný vonkajší priestor: slnečné terasy, súkromná záhrada a dvojgaráž

· Moderná technika: Nová kombinovaná kotolňa značky Vaillant, kúrenárske radiátory Kermi, nová elektroinštalácia

· Skvelá poloha: len 5 minút pešo k nemocnici, školám, nákupným možnostiam a verejnej doprave

Horné poschodie – cca 90 m²

· 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora

· Terasa cca 20 m² s výhľadom na Labutí rybník

· Luxusná kúpeľňa so sanitárnym vybavením Villeroy & Boch a armaturami Hansgrohe

· Nové podlahové krytiny a moderná elektroinštalácia

· Kombinovaná kotolňa Vaillant a radiátory Kermi

Perfektné pre malé rodiny alebo ako samostatný byt na prenájom – zaistite si už teraz túto jednotku!

Prízemie – cca 116 m²

· 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa

· Veľká terasa v dvore s prístupom do záhrady

· Kúpeľňa s podlahovým kúrením (Villeroy & Boch / Hansgrohe)

· Nové podlahové krytiny a vykurovacia technika

· Prístup k dvojgaráži a záhrade

Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo pre používateľov s vysokými nárokmi na komfort – dohodnite si už teraz prehliadku!

Vonku

· Slnečné terasy s priamym výhľadom na vodu

· Súkromná záhrada pre hranie, relax alebo záhradné projekty

· Dvojgaráž

· Pokojné, zelené prostredie, napriek centrálnej polohe

Poloha a infraštruktúra

Priamo pri Labutom rybníku – miesto oddychu v srdci mesta

Krátke vzdialenosti k nemocnici, školám, nákupným možnostiam a verejnej doprave

Okolie bolo v posledných rokoch modernizované a sprístupnené prírode

Cena a právne podmienky

Kúpna cena: 399.900 €

Provízia: bez provízie pre kupujúceho

Kúpna cena zohľadňuje vysokokvalitnú rekonštrukciu, prémiové vybavenie a jedinečnú polohu pri vode.

Prehliadka a kontakt

Dohodnite si už teraz termín prehliadky a zažite tento jedinečný radový dom pri Labutom rybníku naživo!

Obe bytové jednotky je možné zakúpiť aj samostatne a sú inzerované na stránke kleinanzeigen.de.

Priamy predaj od vlastníka (GmbH) – bez provízie.

Karsten Engel GmbH

Sídlo spoločnosti: Driesener Str. 29, 10439 Berlin

Súdny register: Okresný súd Berlin Charlottenburg | HRB 230651 B

Konateľ: Karsten Engel

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH: DE344345235