Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyWolfsburg Detmerode Niedersachsen 38444

Nasťahujte sa, príďte a cíťte sa dobre.

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový vlastnícky byt spája moderný dizajn s premyslenou funkčnosťou a vytvára domov, ktorý zaručuje dlhodobý komfort bývania.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie v roku 2024 bol byt technicky aj esteticky úplne prestavaný. Osobitný dôraz sa kládol na kvalitu, dlhú životnosť a moderný koncept bývania.

Dôslednou optimalizáciou pôdorysu vznikol priestranný, svetlom naplnený pocit priestoru, ktorý vo všetkých ohľadoch spĺňa moderné požiadavky na bývanie.

Neutrálne a kvalitné vybavenie poskytuje zároveň dokonalý základ na individuálne naplnenie vašich osobných predstáv o bývaní.

Základné údaje:

- Bývacia plocha: cca 84,05 m²

- Poschodie: 1. nadzemné poschodie

- K dispozícii od: 01.04.2026 (po dohode je možný aj skorší nástup)

- Parkovacie miesto: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte vrátane

- Návštevné parkoviská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti

Vybavenie a výnimočné črty:

Rekonštrukcia pozdvihla byt technicky aj dizajnovo na modernú úroveň.

- Elektrotechnika: úplná obnova všetkých rozvodov, podrozdelení a moderného vypínačového systému

- Steny a podlahy: odborne omietnuté, precízne vyrovnané a kvalitne dokončené

- Kúpeľne: moderná hlavná kúpeľňa s novou vaňou a samostatné WC pre hostí – obe štýlovo a nadčasovo navrhnuté

- Vstavaná kuchyňa: kvalitná integrovaná kuchyňa s modernými značkovými spotrebičmi

- Elektrické vonkajšie rolety pre zvýšený komfort a bezpečnosť

- Úložné priestory: súkromný sklep a praktické úložné priestory priamo v byte

Vďaka komplexnej modernizácii sa v nasledujúcich rokoch neočakávajú žiadne väčšie investície – ideálna podmienka pre bezstarostné bývanie.

Pocit bývania:

Byt zaujme svojou čistou koncepciou, harmonickým výberom materiálov a celkovým súladom.

Veľké výklenky okien dodávajú bytu pocit ľahkosti a zabezpečujú svetlú, príjemnú atmosféru domova.

Či už ako štýlové útočisko, alebo ako reprezentatívny domov – táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi eleganciou a každodennou praktickosťou.

Voliteľné: Nábytok

Aktuálne dizajnové zariadenie je optimálne prispôsobené geometrii priestoru. Vybrané kúsky nábytku je možné na požiadanie a po osobnej dohode prevziať, čo umožňuje takmer bezproblémový sťahovací proces.

Ostatné:

Byt bude odovzdaný v bezbariérovom stave a je vhodný ako pre majiteľov s vyšším nárokom, tak aj pre investorov, ktorí stavia na udržateľnú kvalitu.

Cena je dohodou.

Pre otázky alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať s uvedením vašich úplných kontaktných údajov.

Bývajte tam, kde Wolfsburg ukazuje svoju najzelenšiu stránku.

Štvrť Detmerode je odjakživa spojená s pokojnými, prírode blízkymi spôsobmi bývania a vytvorenou susedskou komunitou s príjemnou atmosférou. Kombinácia veľkého množstva zelene, upravených obytných zón a zároveň krátkej vzdialenosti do centra robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí chcú harmonicky spojiť oddych a každodenný život.

Skutočným lákadlom je bezprostredná blízkosť k mestskému lesu: len pár krokov vás oddeľuje od rozľahlých chodníkov, ktoré lákajú na prechádzky, športové aktivity či relaxáciu v prírode. Aj Detmeroder jazero je dostupné pešo približne za 10 minút a ponúka počas celého roka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych.

Napriek pokojnej lokalite využijete výbornú infraštruktúru. Detmeroder trh s obchodmi pre bežné denné potreby, lekárne a ďalšími službami sa nachádza len pár minút od bytu.

Dopravné spojenie tiež zaujme: centrum Wolfsburgu aj továreň Volkswagen sú rýchlo dostupné autom aj verejnou dopravou. Niekoľko autobusových liniek zabezpečuje spoľahlivé spojenie a podčiarkuje vysokú každodennú praktickosť tejto lokality.

Tak vzniká obytné prostredie, ktoré spája prírodnú idylku s mestskou dostupnosťou. Je to ideálne pre tých, ktorí si želajú pokojné bývanie, bez toho aby museli zriekať sa výborného dopravného spojenia.