Predaj domu 7+1 • 210 m² bez realitky, Dolné Sasko
, Dolné SaskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážTáto priestranná rodinná vila s približne 260 m² obytného priestoru a 7 izbami sa nachádza vo Frellstedt na pokojnom svahu. Dom bol vybavený náročnou výbavou a disponuje 2 kúpeľňami aj hostinským WC.
Stav domu je veľmi kvalitný a udržiavaný. V kúpeľni a kuchyni bola inštalovaná podlahové vykurovanie a obytná plocha bola vybavená kvalitným parketom a masívnymi bukovými podlahovými doskami ošetrenými olejom.
Veľkorysá obývacia a jedálenská časť má rozlohu približne 60 m², z ktorej sa cez veľké terasové dvere dostanete do upravenej, kompletne zariadenej záhrady. Prostredníctvom druhej terasovej dvere vo vybavenej kuchyni so spiatočnou komorou je tiež možný vstup do záhrady.
Dom je kompletne s podzemným sklepom a doteraz ponúkal priestor pre kanceláriu, izbu pre hostí, miestnosť na šitie, kotolňu, vinotéku a kúpeľňu.
Pozemok má rozlohu 1200 m². Dom je okamžite k nastěhovaniu a tešíme sa na záujemcov, ktorí ocenia túto krásnu nehnuteľnosť.
Frellstedt je obec v okrese Helmstedt v Dolnom Sasku. Poloha ponúka pokojnú atmosféru bývania s dobrou dostupnosťou k okolitém mestám – aj vďaka blízkemu nádražiu. Obchody pre každodenné potreby, lekári aj školy sú v bezprostrednom okolí. Príroda, ako napríklad hory Elm a Elz okolo Frellstedt, vás pozýva k vonkajším relaxačným aktivitám.
Vonkajšie žalúzie – elektrické
Poschodové (podlažné) terasové dvere a okná
Podlahové vykurovanie v kuchyni, kúpeľni a chodbe
Dvojgaráž so sedlovou strechou a sekcionálnymi dverami
Cisternový tank s obsahom 10 000 litrov
Trávnikový robot značky Husqvarna
Fotovoltaický systém s inštalovaným výkonom 14,5 kW peak
Murivý komín pre pripojenie krbu
Terasa
Doteraz sa dom vykuroval na olej. Už boli získané ponuky na prechod na tepelné čerpadlo, keďže všetky podmienky sú mimoriadne výhodné. Inštalácia wallboxu alebo úložiska elektrickej energie tiež nepredstavuje problém, pretože vlastná výroba elektriny je najlacnejšou možnosťou, ako byť mobilný.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1008372 |
| Úžitková plocha | 210 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 15. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha pozemku | 1 200 m² |
| Cena za jednotku | 1 976,19 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







































