Predaj domu 3+1 • 93 m² bez realitkyUlm Böfingen Baden-Württemberg 89075

Okamžite voľne nadobúdateľný riadový dom v pokojnej obytné lokalite pri Ulme

Tento upravený riadový dom zaujme premysleným rozložením miestností, svetlými obytnými priestormi a príjemnou atmosférou bývania v pokojnej a rodinne priateľskej lokalite. Krásna záhrada s terasou ponúka veľa miesta na oddych a je ideálna pre pohodové grilovacie večery, hrajúce sa deti alebo relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Nehnuteľnosť je okamžite voľne nadobúdateľná a je vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

UPOZORNENIE: Nábytok zobrazený na fotografiách slúži výlučne na ilustráciu. Dom bude odovzdaný bez nábytku.

Ulm-Böfingen predstavuje pokoj, ustálené susedské vzťahy a silnú infraštruktúru. Riadový dom sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe, kde každodenný život a rodinné fungovanie idú ľahko. Doprava je vynikajúca: cez cestu B10 a diaľnicu A8 sa rýchlo dostanete do Ulmu, Neu-Ulmu a celej okolia. Linky autobusov a električiek zaisťujú krátke vzdialenosti pre každodenné potreby. Zelené plochy, pešie chodníky a cyklotrasy okolo Böfingenu ponúkajú rýchly únik z mesta – ideálne pre rodiny, šport a oddych. Stručne povedané: pokojná obytná lokalita, silná infraštruktúra, rýchly prístup – dokonalá kombinácia pre každodenné bývanie.

Všetko potrebné pre každodenné potreby je rýchlo dosiahnuteľné:

• Supermarket: cca 800 m

• Materská škôlka: cca 180 m

• Škola: cca 900 m

• Lekár: cca 700 m

• Detské ihrisko: cca 40 m

Riadový dom ponúka udržiavané a kvalitné vybavenie:

• Parketové a dlažebné podlahy

• Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

• Svetlý obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu

• Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou

• Hosťovská toaleta v prízemí

• Plastové okná

• Elektrické žalúzie na všetkých oknách

• Plynový kondenzačný ohrievač (rok výroby 2024)

• Balkónová elektráreň

• Infračervená kabína s možnosťou sprchy v suteréne

• DSL pripojenie k dispozícii

• Terasa so slnečným orientovaním

• Udržiavaná záhrada

• Suterén s úložnými priestormi a samostatnou práčovňou

• Pokojná, rodinne priateľská lokalita

• Premyslený pôdorys so svetlými miestnosťami

Okamžite voľne nadobúdateľný – k dispozícii hneď.