Renovierte Praxisräume in Berg-am-Laim zum Erstbezug

Die hellen und renovierten Praxisräume in einem neu eröffneten Gesundheits- und Schönheitszentrum befinden sich im 3. Obergeschoss des schönen Geschäftsgebäudes in der Englmannstraße 2, 81673 München (Berg-am-Laim).

Das Objekt ist in insgesamt 12 Büroflächen unterteilt. Die Größe der Räume liegt zwischen 27 und 37 Quadratmetern (siehe Grundriss). Vermietet werden Behandlungszimmer zur freien Nutzung. Empfang, Teeküche und Laborraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Im Büro werden verschiedene Praxen wie Kosmetologie, Heilpraktiker, Therapeuten usw. untergebracht. Ergänzend zu dem Gesamtkonzept der Praxis wäre denkbar: Dermatologie, Psychotherapie, Physiotherapie u.v.m.

Tägliche Reinigung inklusive.

Das Büro wurde dieses Jahr vollständig renoviert und steht zum Erstbezug bereit. Bezugsfrei ab 01.03.2024.

Zusätzlich frei für die Vermietung stehen derzeit folgende Räume:

- 12 m²
- 13,5 m²
- 19,5 m²

Bei Interesse können Sie sich gerne per E-Mail wenden und die gewünschte Raumgröße im Betreff oder Text angeben.
Das Objekt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Ca. 7 Gehminuten zur U-Bahn Josephsburg U2, ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Berg-am-Laim S2/S4/S6. Tram und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld; ebenso verschiedene Restaurants und Lokale.
-Personenaufzug
-Empfang 
-Laborraum
-WLAN
-Teeküche
Falls Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter 017662560392 oder per E-Mail.

Zrenovované ordinace v Berg‑am‑Laim k prvnímu užívání

Světlé a zrenovované ordinace v nově otevřeném zdravotním a kosmetickém centru se nacházejí ve 3. patře krásné komerční budovy na adrese Englmannstraße 2, 81673 Mnichov (Berg‑am‑Laim).

Nemovitost je rozdělena do celkem 12 kancelářských prostor. Velikost místností se pohybuje mezi 27 a 37 čtverečními metry (viz půdorys). K pronájmu jsou nabízeny ordinace určené k volnému využití. Recepce, čajovna a laboratoř jsou využívány společně.

V kanceláři se ubytují různé ordinace, například kosmetologie, alternativní medicína, terapeuti apod. K doplnění celkového konceptu ordinace lze uvažovat o: dermatologii, psychoterapii, fyzioterapii a dalších.

Denní úklid je zahrnut.

Kancelář byla letos kompletně zrenovována a je připravena k prvnímu užívání. K nastěhování je volná od 01.03.2024.

Kromě toho jsou aktuálně k pronájmu volné následující místnosti:

- 12 m²
- 13,5 m²
- 19,5 m²

Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat e-mailem a uveďte v předmětu nebo v textu požadovanou velikost prostoru.

Nemovitost je ideálně dopravně dostupná. Přibližně 7 minut pěšky k metru Josephsburg U2, přibližně 9 minut pěšky k S-Bahn Berg‑am‑Laim S2/S4/S6. Tramvaj a autobus se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Obchody s každodenními potřebami i různé restaurace a podniky jsou umístěny v bezprostředním okolí.

- Osobní výtah
- Recepce 
- Laboratoř
- WLAN
- Čajovna

Máte-li jakékoli dotazy, kontaktujte nás prosím na čísle 017662560392 nebo e-mailem.

Renovované ordinácie v Berg-am-Laim na prvé použitie

Svetlé a zrekonštruované ordinácie v novo otvorenom zdravotno-kosmetickom centre sa nachádzajú na 3. poschodí peknej komerčnej budovy na adrese Englmannstraße 2, 81673 Mníchov (Berg-am-Laim).

Nehnuteľnosť je rozdelená na celkovo 12 kancelárskych priestorov. Rozloha priestorov je medzi 27 a 37 štvorcovými metrami (pozri pôdorys). Na prenájom sú určené ošetrovacie miestnosti pre voľné využitie. Recepcia, čajovňa a laboratórium sa využívajú spoločnými priestormi.

V kancelárii budú pôsobiť rôzne ordinácie, ako napríklad kozmetológia, alternatívna medicína, terapeuti a podobne. Ako doplnok k celkovému konceptu ordinácie by bolo možné zvážiť: dermatológiu, psychoterapiu, fyzioterapiu a podobne.

Denné upratovanie je zahrnuté.

Kancelária bola tento rok kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na prvé obsadenie. Voľná od 01.03.2024.

Navyše sú momentálne na prenájom k dispozícii tieto priestory:

- 12 m²
- 13,5 m²
- 19,5 m²

Ak máte záujem, neváhajte nás kontaktovať e-mailom a uviesť požadovanú veľkosť priestoru v predmete alebo texte.
Nehnuteľnosť je výborne dopravne dostupná. Asi 7 minút chôdze k metru Josephsburg U2, asi 9 minút chôdze k S-Bahn Berg-am-Laim S2/S4/S6. Tramvaj a autobus sú v bezprostrednej blízkosti. Obchody dennej potreby sa nachádzajú v blízkom okolí; rovnako aj rôzne reštaurácie a podniky.
- osobový výťah
- recepcia
- laboratórium
- WLAN
- čajovňa

Ak máte akékoľvek otázky, kontaktujte nás prosím na čísle 017662560392 alebo e-mailom.

Renovated Practice Rooms in Berg-am-Laim for First Occupancy

The bright and renovated practice rooms in a newly opened health and beauty center are located on the 3rd floor of the beautiful commercial building at Englmannstraße 2, 81673 Munich (Berg-am-Laim).

The property is divided into a total of 12 office spaces. The room sizes range between 27 and 37 square meters (see floor plan). Treatment rooms are available for independent use. Reception, kitchenette, and laboratory are shared.

Various practices such as cosmetology, alternative medicine practitioners, therapists, etc., will be housed in the office. In addition to the overall concept of the practice, additional specialties such as dermatology, psychotherapy, physiotherapy, and more are conceivable.

Daily cleaning is included.

The office was completely renovated this year and is ready for first occupancy, available from March 1, 2024.

Additionally, the following rooms are currently available for rent:

- 12 m²
- 13.5 m²
- 19.5 m²

If you are interested, please feel free to contact us via email and indicate the desired room size in the subject line or text.

The property has excellent transport links. It is about a 7-minute walk to Josephsburg U2 subway station, about a 9-minute walk to Berg-am-Laim S-Bahn stations (S2/S4/S6). Tram and bus stops are in close proximity. Daily necessities are available in the nearby area; as well as various restaurants and venues.

• Passenger elevator  
• Reception area  
• Laboratory  
• WLAN  
• Kitchenette

If you have any questions, please contact us at 017662560392 or by email.

Dostupné od	1. 1. 2026
Poschodie	3. poschodie
Plocha kancelárie	395 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1008228
Cena za jednotku	1 € / m²

Prenájom kancelárie • 395 m² bez realitkyEnglmannstraße 2 München Berg am Laim Bayern 81673

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme