Prenájom kancelárie • 605 m² bez realitky, Brandenbursko

Budova má tri podlažia s celkovou rozlohou cca 605 m². Každé poschodie je vybavené vlastnou kuchyňou a kúpeľňami. Okrem toho sú k dispozícii aj práčovne a rôzne skladovacie priestory. Nehnuteľnosť bola naposledy využívaná ako zariadenie pre starostlivosť o pacientov a vďaka svojmu usporiadaniu ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako kancelárie, ordinácie, spolubývanie alebo hospice.

Walsleben sa nachádza v okrese Ostprignitz-Ruppin v spolkovej krajine Brandenbursko a je súčasťou úradu Temnitz. Región patrí do rozsiahlej metropolitnej oblasti Berlín/Brandenbursko a nachádza sa približne:

• cca 12 km severozápadne od Neuruppinu, okresného mesta so všetkými zariadeniami pre zásobovanie a kultúrnymi inštitúciami,

• cca 80 km od Berlína (ďalej po diaľnici A24, veľmi dobre dostupný),

• cca 50 km od Potsdamu,

• a približne 25 km od Kyritz, ďalšieho regionálneho menšieho mesta.

Dopravné spojenie je vynikajúce vďaka blízkosti diaľnice A24 (odbočka Neuruppin/Temnitzpark), čo zabezpečuje rýchle spojenie smerom do Berlína a Hamburgu. Spojenie je ďalej doplnené regionálnou dopravou (stanica v Neuruppine a ďalšie zastávky v úrade Temnitz).

Región je krajinné charakterizovaný rozsiahlymi poľami, malými potokmi a množstvom rybníkov a jazier. Patrí do prírodnej oblasti Prignitz/Ruppiner Land – zmiešaná krajina pôvodnej prírody a poľnohospodárskej kultúrnej krajiny.

Dom sa nachádza priamo pri rieke Temnitz, malom prielive vody, a pri mlynskom rybníku v obci Walsleben. Táto výnimočná poloha ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a relaxáciu vďaka blízkosti vody a prírody. Okolie je charakterizované idylickou vidieckou štruktúrou s rodinnými domami a poľnohospodárskymi pozemkami.

Obytné prostredie: Pokojná dedinská poloha s malým centrom obce, susedská výstavba prevažne rodinných domov, čiastočne rekonštruované dvory.

Príroda a voľný čas: Priama vodná poloha pri rybníku a rieke, veľmi prírodné, ideálne na prechádzky, rybolov alebo malé plavby loďou. V okolí sa nachádzajú rozsiahle cyklistické a pešie túry.

Infraštruktúra: V samotnej obci je dostupné základné zásobovanie (materská škôlka, čiastočne menšie zariadenia). Na nákupy, školy, lekárov a kultúrne zariadenia väčšinou využívate Neuruppin.

Charakter: Vidiecka idyla, pôvabné bývanie v blízkosti vody – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a oddych, ale zároveň si cenia dobrú dostupnosť k väčšiemu mestu.

• cca 605 m² celkovej rozlohy na 3 poschodiach

• na každom poschodí: dostupná kuchyňa a kúpeľne

• dodatočné práčovne

• rôzne skladovacie priestory

• bývalé využitie ako zariadenie pre starostlivosť

• možnosť rôzneho využitia (napr. kancelárie, ordinácie, hospice, spolubývanie)

• dvor a záhradná časť pre ďalšie využitie

Vlastníci sú ochotní pristúpiť k individuálnej stavebnej úprave a rekonštrukciám. Kúpa nehnuteľnosti je taktiež možná.