Prenájom bytu 2+kk • 80 m² bez realitky, Hesensko

Byt sa nachádza v obytnom a obchodnom dome. V nehnuteľnosti sú 4 byty a 3 predajne.

Tieto 4 byty sú prístupné cez slnečný vnútorný dvor so záhradou. Odtiaľ vedie samostatný schodisko do bytov.

Obchody nemajú prístup k tomuto vnútornému dvoru, preto nie sú byty ovplyvnené chodom obchodov.

Tento veľmi atraktívny byt, ktorý ponúkame, bol v roku 2018 podrobený veľmi náročnej kompletnej rekonštrukcii a od 01.04.2026 sa prenajíma v zrekonštruovanom stave.

Byt má atraktívne a praktické usporiadanie s dostatočným priestorom pre skrine a ďalší nábytok.

Priestranné priestory zároveň poskytujú veľmi dobré podmienky pre prácu z domu.

Vďaka veľkým strešným oknám je byt príjemne svetlý.

Čaká vás veľmi priestranný obývací priestor, veľká spálňa, kuchyňa s otvoreným jedálenským kútom, priestranná kúpeľňa a samozrejme aj predsieň.

Kuchyňa s otvorom do jedálne je, s výnimkou chladničky, plne vybavená a disponuje modernými elektrospotrebičmi.

Okrem toho k tomuto bytu patrí každý parkovací priestor pre práčku a sušičku (v spoločnej práčovni a sušiarni v suteréne) a aj sklep.

Do bytu vstupujete cez predsieň. Odtiaľ sa dostanete do všetkých izieb, do kuchyne aj do kúpeľne.

Obývacia izba a spálňa majú takmer od podlahy až po strop panoramatické strešné okná a pripojenie pre satelitnú anténu.

Kuchyňa s otvorom do jedálne vás pozýva na pôžitkové varenie s rodinou a priateľmi.

Kúpeľňa je osvetlená denným svetlom a je veľmi komfortne vybavená vaňou, veľkým umývadlom a závěsnou toaletou.

Rödermark sa nachádza v srdci regiónu Rhein-Main (cca 18 km južne od Frankfurtu nad Mohanom), obklopený lúkami a lesmi.

V tejto oblasti je dostatok miest v materských školách/detských jasliach, školách (základné až stredné), dom odborných lekárov, niekoľko praktických lekárov, maloobchod, banky, krytý bazén a mnoho ďalšieho.

Samotná nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v mestskej časti Ober-Roden, v zóne s rýchlosťou 30 km/h. Hlavná stanica s dokonalým spojením MHD (S-Bahn "S1", regionálny vlak, početné autobusové linky) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Odtiaľ sa rýchlo a jednoducho dostanete do miest Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden, Darmstadt a Hanau, ako aj na letisko Rhein-Main.

Samozrejme, vyššie uvedené ciele sú jednoducho a dobre dostupné aj autom (cesta do centra Frankfurtu, Offenbachu, Darmstadtu a na letisko trvá približne 30 minút).

Tým majú dochádzači perfektné spojenia do regiónu Rhein-Main a do celého sveta.

Telefón/Internet:

Pripojenie vysokorýchlostného optického vlákna

TV:

Digitálna satelitná TV inštalácia

Podlahové krytiny:

- Obývacia/spálňa/jedálenská miestnosť: laminát

- Predsieň a kúpeľňa: dlažba

- Kuchyňa: granit

Steny:

- Obývacia izba a spálňa: tapeta s jemnou textúrou, biela

- Predsieň, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň: sklolaminátová tapeta, biela

Žalúzie:

- elektrické (okrem kúpeľne)

Prenájom sa vykonáva súkromne, takže nesúvisia žiadne provízie makléra!

Byt je ideálny pre jednotlivcov a páry.