Predaj domu 7+1 • 232 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Šarmantný a pôvabný dom sa nachádza v pokojnej, slnkom obdarenej lokalite v hornej časti Hardbergu. Dom so zastavanou plochou 232 m² leží idylicky, ale zároveň v blízkosti mesta, na pokojnej slepej uličke, na priestrannom pozemku o rozlohe 889 m².

Dom je úplne suterénovaný a ponúka nielen úložné priestory pre kuriacie drevo a nápoje, ale aj veľa miesta pre dielňu, fitness a podobne. Priľahlá veľká dvojgaráž má priamy prístup do domu. Okrem toho je dom vybavený aj fotovoltaickým a solárnym systémom.

Už prvý dojem domu sľubuje pravý zážitok pohodlia. Pri vstupe vás privíta útulná a svetlá predsieň, ktorá sa otvára do priestrannej a pohodlnej obývacej a jedálenskej miestnosti – výnimočného priestoru rozdeleného do dvoch úrovní, ktorého optickým stredobodom je kachľový krb. Veľké okná od podlahy až po strop zabezpečujú hojnú dennú svetelnosť a vytvárajú otvorenú, vzdušnú atmosféru. Obývacia časť ponúka fantastický výhľad na útulné terasy, ktoré takmer poskytujú súkromie a umožňujú si vychutnať pokoj.

Na jedálenskú časť nadväzuje kvalitná kuchyňa v štýle vidieckeho domu s priamym prístupom na ďalšiu, čiastočne krytú terasu, cez ktorú sa dostanete do starostlivo upravenej záhrady. Ďalšia, bočne umiestnená a tiež čiastočne krytá terasa ponúka útulný priestor na sedenie – ideálny na oddychové chvíle a večery pri sledovaní televízie vonku.

Pri vstupe do domu sa nachádza malý kútik na čítanie. Nasleduje izba pre hostí, ktorá môže byť využitá aj ako pracovňa, a samostatná kúpeľňa pre hostí, vybavená navyše sprchou.

Dreveným schodiskom sa dostanete do nadstropia zariadeného až do šikmej strešnej konštrukcie, ktoré pozostáva z celkovo 4 spální a dvoch ďalších kúpeľní. Všetky spálne majú prístup na bočné balkóny domu a niektoré z nich sú klimatizované.

Cez dobre využiťelnú obytnú chodbu, ktorá ponúka aj priestory pre pracovisko, sa dostanete do všetkých miestností nadstropia, ako aj na malý balkón s výhľadom na časti Baden-Baden, Rýninu i Vosges.

Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti mesta, v pokojnej oblasti na okraji lesa, v blízkosti vonkajšieho bazéna Hardbergbad, ktorý je dostupný za pár minút. Na terasách a balkónoch si môžete vychutnať slnko od východu až po západ.

Verejná doprava je dostupná pešo za pár minút, rovnako aj všetky obchody pokrývajúce denné potreby a týždenný trh, ktorý sa koná každú stredu a sobotu. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj školy, materské školy, kaderníctvo, lekáreň, Sparkasse a reštaurácie. Centrum Baden-Baden je ľahko prístupné pešo, alebo len za pár minút autom či verejnou dopravou. Ďalej sú diaľnica A5 cez mestskú cestu B500 a vlaková stanica dostupné do 10 minút.

Vybavenie domu je veľmi kvalitné.