Prenájom bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyWolfsackerweg 4, , Bádensko-Wurttembersko

POZOR: Vložené fotografie zodpovedajú nezrenovovanému stavu – v závislosti od postupu rekonštrukcie môžu byť fotografie aktualizované.

Byt sa nachádza vo viacfamilijnom dome so 7 bytmi, ktoré nie sú bezbariérové.

Byt je kúrený plynovým kotlom. Zálohy sa platia priamo dodávateľovi plynu a nie sú zahrnuté v zálohe na prevádzkové náklady.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú praktické a dobre situované bývanie.

Prenajíma sa iba jednej osobe.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Byt bude pravdepodobne k dispozícii od 01.06.2026.

Čisté nájomné 550 €

Záloha na prevádzkové náklady okrem kúrenia + elektriny 80 €

Spolu = 630 €/mesiac

Byt sa nachádza v tichej, vybudovanej rezidenčnej oblasti s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum Waldshut s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, lekármi a všetkými zariadeniami denného použitia je dostupné pešo za pár minút.

Dobrá dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená vďaka blízkym autobusovým linkám a stanici Waldshut. Odtiaľ sú pravidelné vlakové spoje pozdĺž horného Rýna smerom do Basileje, Schaffhausenu a Singenu. Mimoriadne atraktívna je poloha pre cezhraničných pracovníkov: Hraničný prechod do Koblenzu (CH) je rýchlo dostupný.

Okolie ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych. Pešia a cyklistická cesta pozdĺž Rýna, zelené plochy a blízkosť Krajiny Čierneho lesa umožňujú aktívne trávenie voľného času a relaxáciu v prírode – ideálne pre jednotlivcov s moderným životným štýlom.

Školy, obchody a poskytovatelia služieb sa nachádzajú v ľahko dostupnej vzdialenosti. Letiská v Zürichu a Basel-Mulhouse sú pohodlne dostupné autom aj verejnou dopravou a ponúkajú vynikajúce medzinárodné spojenie.

Táto lokalita zaujme kombináciou centrálnej polohy, pokojného prostredia, prírodnej blízkosti a optimálnej dopravnej dostupnosti – ideálna pre jednotlivcov, ktorí chcú bývať komfortne, flexibilne a blízko hraníc.

- Nový byt po rekonštrukcii

- Nová podlaha v spálni/obývačke

- Nová moderná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

- Kúpeľňa s pripojením pre práčku