Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Bavorsko
Nový
, BavorskoMHD do minúty pešoCena140 000 €
Preložené AI
Moderné šťastie slobodníka: Renovovaný 45 m² k okamžitému zamilovaniu!
Vitajte vo vašom novom domove!
Tento 45 m² veľký byt v osobnom vlastníctve sa vyznačuje prvotriednou polohou priamo v centre. Tu máte všetko, čo si vaše urbánne srdce želá, hneď za dverami.
Najlepšie na tom je, že nákladné rekonštrukcie sú už za nami! Tešte sa na úplne novú kúpeľňu vrátane modernej toalety a upratanú vstavanú kuchyňu, ktorá už čaká len na váš prvý kulinársky zážitok. Obývacie priestory sú čerstvo zrekonštruované a svetlé. Iba pri podlahách a vnútorných dverách máte možnosť s minimálnou námahou vytvoriť svoj osobný dizajnový štýl.
Čistá flexibilita: Nechcete prenášať nábytok? Štýlové zariadenie je možné podľa dohody prevziať celé alebo čiastočne za príplatok. Je to ideálne riešenie pre slobodných alebo dojíždžajúcich!
PRE KAPITALOVÝCH INVESTOROV:
Špičková investícia: 45 m² s renovovanou kúpeľňou a vstavanou kuchyňou
Zabezpečte si kúsok budúcnosti na trhu s nehnuteľnosťami v centre Vöhringenu!
Vďaka zrekonštruovanej kúpeľni a existujúcej vstavanej kuchyni minimalizujete svoje investičné riziko a nutné rezervy na údržbu na nasledujúce roky. Centrálnu polohu zaručuje trvalú prenajímateľnosť a vynikajúcu štruktúru nájomcov.
Vaše zisky: Keďže zariadenie je možné podľa dohody prevziať celé alebo čiastočne, otvára sa tak lukratívna možnosť tzv. „nájomného bývania so zariadením na dobu určitú“. Kombinácia centrálnej polohy a kompletne vybaveného bytu umožňuje dosahovať vysoké nájomné a zároveň má malú administratívnu záťaž. Využite potenciál vylepšenia podláh a dverí na cielene zvýšenie hodnoty vášho portfólia!
Priamo v srdci diania. Kaviarne, obchody, lekárne a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Ideálne pre slobodných, páry alebo ako stabilná investícia.
Byt je momentálne využívaný ako dovolenkový byt/apartmán a je kompletne zariadený. Voliteľne je možné zariadenie prevziať celé alebo čiastočne za príplatok.
Parkovacie miesto je možné prenajať na vnútornom dvorisku za 40,- EUR mesačne.
Úložný priestor je k dispozícii po dohode.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 3 111 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1008129 |
| Úžitková plocha | 45 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDUlmer Straße
🚶 5 m (0 min)
Pošta
🚶 33 m (0 min)
ObchodBey Supermarkt
🚶 60 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank Iller-Roth-Günz eG
🚶 155 m (2 min)
ReštauráciaPizzaExpress
🚶 31 m (0 min)
LekáreňSonnen-Apotheke
🚶 77 m (1 min)
ŠkolaStaatliche Realschule Vöhringen
🚶 482 m (6 min)
Materská školaEvangelisches Kinderhaus Arche
🚶 546 m (7 min)
ŠportoviskoSporthalle Mittelschule Vöhringen
🚶 507 m (6 min)
Ihrisko
🚶 355 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena140 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.