Predaj bytu 7+1 • 219 m² bez realitkyJulius-Ertel-Straße 18 Hamburg Wilhelmsburg Hamburg 21107
Julius-Ertel-Straße 18 Hamburg Wilhelmsburg Hamburg 21107MHD 2 minúty pešoJedinečná podkrovná plocha so schválenou strešnou terasou – zrealizujte svoju víziu!
Na podkroví na ulici Julius-Ertel-Straße 18 sa naskytuje vzácna príležitosť pre individualistov a projektových developerov: približne 220 m² obytného priestoru vo fáze surovej výstavby čaká na to, aby bol upravený podľa vašich vlastných predstáv.
Priestranný priestor ponúka množstvo možností – či už moderný loft, štýlový mestský byt alebo rodinno-priateľský domov s výhľadom. Tu máte slobodu zrealizovať si úplne osobný koncept bývania.
Osobitým lákadlom je už schválená strešná terasa, ktorá poskytuje dodatočný priestor a ponúka pôsobivý výhľad na Wilhelmsburg – ideálne miesto na ústup do pokoja priamo uprostred mesta.
Záver: Výnimočná nehnuteľnosť s obrovským rozvojovým potenciálom – ideálna pre tých, ktorí si chcú splniť individuálne sny o bývaní.
Ulica Julius-Ertel sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné štvrti v obľúbenom hamburskom meste Wilhelmsburg, na juhu Elbinselu. Okolie zaujme príjemnou susednosťou, množstvom zelene a bezprostrednou blízkosťou k Wilhelmsburger Inselparku.
Tu sa mestský život ideálne spája s bývaním v súlade s prírodou: či už pri pokojných prechádzkach v Inselparku, cykloturistike pozdĺž kanálov alebo návšteve kaviarní pri Veringkanale – množstvo možností voľnočasových aktivít je priamo za dverami.
Doprava je vynikajúca: Stanica S-Bahn Wilhelmsburg je dostupná za pár minút bicyklom alebo verejnou dopravou, čo umožňuje rýchle spojenie do centra Hamburgu približne za 10 minút. Aj diaľnice A1 a A255 sú pohodlne prístupné.
Wilhelmsburg patrí medzi najdynamičtější a najzaujímavejšie rozvojové oblasti Hamburgu. Táto štvrť spája pokoj, kreativitu a mestský rozvoj – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra mesta, no bez kompromisov v kvalite života a priestore.
+ Výťah
+ Možnosť prístavby strešnej terasy, cca 20 m²
Ben Marcinek
Holsteiner Asset Management GmbH
Berliner Str. 22
21502 Geesthacht
Dodacia adresa:
Fontenay 1c
20354 Hamburg
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Vo výstavbe |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 219 m² |
| Dostupné od | 5. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| Číslo inzerátu | 1008111 |
| Cena za jednotku | 1 804 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.