Predaj bytu 3+1 • 45 m² bez realitkyZugspitzstraße 136A Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen Bayern 82467

Byt je garsonéra podľa pôdorysu a bol rozdelený na tri časti: obývačku, malú spálňu a malú detskú izbu alebo kanceláriu. Pre zmenu účelu na REKREAČNÝ BYT boli v pláne zakreslené 3 miestnosti. Povolenie/potvrdenie pre rekreačný byt je čerstvo dostupné.

Všetky izby sú veľmi svetlé. Byt bol zrekonštruovaný. Nie je potrebné do bytu ďalšie investície. V tomto dome sú veľmi milí susedia, vždy tu panuje pokoj. Byt má dva balkóny s dychberúcim výhľadom na hory. Pri raňajkách sa dívate na hory Alpspitze a keď sa zobudíte a otvoríte závesy, uvidíte Zugspitze. Byt má pivnicu, priestranný skladový priestor a garáž za cenu 18 000 eur.

Kúrenie je staré. Okná sú z roku 2013.

Byt sa nachádza na konci “Zugspitzstasse” v mestskej časti Garmisch. Len za roh, do 2 minút jazdy, môžete lyžovať v lyžiarskom stredisku Alpspitzbahn a Kreuzeck, a za 15 minút dosiahnete lyžiarske stredisko Zugspitze. Veľmi dobrá poloha pre cyklistov. Práve oproti sa nachádza autobusová zastávka. Najväčšie ihrisko je vzdialené 550 metrov.

Nábytok: vstavaná kuchyňa, čierna matná sklenená skriňa v chodbe so zrkadlom, kompletné osvetlenie, posteľ 160x200, malá skriňa v spálni. Tu je útulno na život, oddych aj prácu.

Vybavenie

Obývačka cca 14,3 m², parketová podlaha

Detská izba cca 6 m², parketová podlaha

Spálňa cca 9 m², parketová podlaha

Kuchyňa 4,23 m², obkladová podlaha

Kúpeľňa 3,41 m², sprchová vaňa/WC novo dlažiebou obložené

Chodba 3,84 m², novo dlažiebou obložená

Balkón1 4,01 m²

Balkón2 5,70 m²

Dvere garáže sa otvárajú diaľkovým ovládačom.

Využívanie záhrady je povolené, avšak bez zvierat.

Práčovňa a sušiareň.

Schodisko je čerstvo natreté v roku 2023.

Byt je voľný. Žiadni nájomníci.