Prenájom nebytového priestoru • 74 m² bez realitkyGarnstraße Potsdam Babelsberg Brandenburg 14482

Die ponúkaná obchodná plocha zaujme vďaka prehľadnej, dobre využiteľnej štruktúre priestoru a výraznej prítomnosti v ulici. Veľké, od podlahy až po strop umiestnené výkladné okná zabezpečujú maximálnu viditeľnosť a nechávajú do priestoru prenikať veľa denného svetla – čo je rozhodujúci faktor, ktorý výrazne zvyšuje vonkajší dojem aj kvalitu pobytu vo vnútri.

Jednotka sa nachádza v prízemí a disponuje priamym, bezbariérovým vstupom z ulice. Vďaka tomu je ideálna pre využitie s návštevnosťou zákazníkov. Otvorená základná štruktúra v prednej časti ponúka rôzne možnosti usporiadania – či už ako predajný priestor, štúdio, kancelária alebo ordinácia. Toto je doplnené o ďalšie, samostatne prístupné miestnosti vo zadnej časti, ktoré sa optimálne hodia ako kancelária, liečebná miestnosť, sklad alebo odpočinková zóna. Obchodná plocha pozostáva zo 3 izieb.

Vybavenie je funkčné a udržiavané: moderná, neutrálne ladená podlahová krytina, svetlé steny a čisté línie vytvárajú nenápadný, nadčasový základ, ktorý sa bez problémov prispôsobí rôznym konceptom využitia. Veľkorysne rozmery okien zdôrazňujú svetlý, otvorený charakter priestorov a zároveň umožňujú atraktívnu prezentáciu smerom von.

Celkovo ide o flexibilne využiteľnú obchodnú jednotku s veľmi dobrou viditeľnosťou, veľkým množstvom denného svetla a štruktúrou, ktorá je vhodná pre klasické aj kreatívne koncepty využitia.

Garnstraße sa nachádza v obľúbenom berlínskom meste Babelsberg, jednom z najžiadanejších rezidenčných a obchodných lokalít v regióne. Poloha spája vyvinutú, živú štruktúru mestského jadra so blízkosťou k jednému z najdôležitejších centier kreativity a médií v Nemecku okolo Filmparku Babelsberg a štúdia Babelsberg.

Priama okolie je charakteristické zmesou pôvabných historických budov, moderných obytných a obchodných domov, ako aj rozmanitej obchodnej štruktúry. Mnoho kaviarní, reštaurácií a malých obchodov pozdĺž priľahlé Karl-Liebknecht-Straße zaručuje vysokú kvalitu pobytu a stály prítok ľudí – či už obyvateľov alebo návštevníkov.

Dopravné spojenie je výborné: Stanica S-Bahn Babelsberg je dostupná len za pár minút a ponúka priamu linku do centra Potsdamu aj do Berlína. Toto je doplnené dobre rozvinutou sieťou autobusových a električkových liniek a rýchlym prístupom na diaľnicu Nutheschnellstraße a diaľnicu.

Poloha je ideálna pre rôzne obchodné využitia – od kancelárií a ordinácií až po kreatívne koncepty. Kombinácia mestského života, kreatívneho prostredia a vynikajúcej dostupnosti robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre firmy, ktoré chcú profitovať z dynamického prostredia.