Predaj domu • 614 m² bez realitkyKönigsberger Str. 7a-7f, , Šlezvicko-Holštajnsko

Ponúkaný objekt je udržiavaný obytný komplex pozostávajúci z celkovo šiestich viacrodinných domov na adrese Königsberger Straße 7a–7f. Budovy tvoria harmonické súzvuk a každá z nich zahŕňa tri obytné jednotky.

Celkovo je k dispozícii 17 obytných jednotiek. Momentálne je prenajatých 12 bytov, čo prináša mesačný čistý nájom vo výške 3.252,84 €. Existujúce nájomné zmluvy poskytujú pevnú príjmovú základňu, zatiaľ čo zostávajúce jednotky otvárajú ďalší rozvojový potenciál prostredníctvom nového prenájmu alebo individuálneho využitia.

Viacrodinné domy sú vo veľmi dobrom stave a disponujú funkčnými pôdorysmi, ktoré podporujú dlhodobú prenajateľnosť. Obzvlášť stojí za zmienku príťažlivo navrhnutá a udržiavaná vonkajšia časť, ktorá navyše zvyšuje hodnotu bývania a vytvára príjemné okolité prostredie.

Objekt je ideálny pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú už čiastočne prenajatý obytný komplex s pevným cash flow a ďalším potenciálom na zvyšovanie hodnoty.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v Kellinghusene, očarujúcom malom meste v Schleswig-Holštajnsku. Okolie je charakterizované starostlivo udržiavanou obytnou zástavbou a ponúka príjemnú, rodinne priateľskú atmosféru.

Nákupné možnosti každodenných potrieb, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Navyše Kellinghusen disponuje dobrou dostupnosťou k regionálnej doprave.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť blízkosť k metropolitnej oblasti Hamburg, ktorá je ľahko dostupná a ponúka dodatočné výhody polohy pre dochádzajúcich i investorov.