Predaj pozemku • 897 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je pozemok s rozlohou cca 897 m² v veľmi peknej a rastúcej obytné oblasti Linsengericht Altenhaßlau.

Pozemok je momentálne nezastavaný a vďaka svojej veľkosti a výhodnému tvaru ponúka veľmi dobre využitie. Existujúca plánovacia situácia umožňuje využitie ako pre vlastníkov, tak pre ekonomicky zaujímavý rozvoj pre developerov a investorov.

Zvlášť je potrebné zdôrazniť možnosť realizácie dvojdomu s celkovo až štyrmi obytnými jednotkami. Tým je pozemok ideálny pre klasické obytné koncepty s vysokým dopytom.

Kombinácia veľkosti pozemku, polohy a jasných stavebných predpisov poskytuje solídny základ pre bezpečnú a dobre kalkulovateľnú výstavbu.

Pozemok sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej obytné oblasti Linsengericht Altenhaßlau v lokalite „Pred Au“ / Pri Jussovskom pavilóne.

Okolie je charakterizované rodinnými domami a dvojdomami. Zároveň poloha ponúka veľmi príjemnú blízkosť k zeleným plochám, k možnostiam na oddych a, ako je popísané nižšie, perfektnú infraštruktúru:

• 2 minúty k nákupným centrom

• 4 minúty k diaľničnému napojeniu

• 4 minúty k poľnohospodárskej oblasti

• 5 minút k železničnej stanici

• 8 minút na bicykli k školám

Vybudovateľnosť:

Pozemok leží v platnej oblasti územného plánu „Pred Au“ a je vyhradený ako obytná zóna.

• otvorený stavebný štýl

• povolené samostatné domy aj dvojdomy

• GRZ: 0,4

• GFZ: 0,8

• Až do 2 plných poschodí

• Maximálne 2 obytné jednotky na budovu / dvojdom

• Optimálne vhodné pre dvojdom s celkovým počtom 4 obytných jednotiek

• Plochá alebo sedlová strecha

• Rozloha pozemku: 897 m²

• Katastrálne územie Altenhaßlau

• Katastrálny úsek: 4

• Parcela: 24/152

Súkromný predaj – bez provízie

Všetky údaje boli vypracované podľa najlepších vedomostí, avšak bez záruky.