Predaj bytu 4+1 • 84 m² bez realitky, Sasko

Ponúkaný a prenajímaný vlastnícky byt sa nachádza v obytnom areáli postavenom okolo roku 1970, ktorý pozostáva zo 2 obytných domov so 4 vchodmi a každý má 3 plné poschodia s prerobeným podkrovím.

V roku 2001 boli v budovách vykonané rozsiahle a moderné rekonštrukčné a rozšírené práce, vrátane úpravy vonkajších priestorov a zriadenia carportov. V roku 2018 boli fasády domu a balkóny opäť prepracované maľérskym spôsobom.

Domy sú v udržiavanom stave. Zelené plochy s ihriskom a adekvátnymi parkovacími možnosťami dopĺňajú solídny obraz obytného areálu.

V suteréne majú obyvatelia pri každom vchode k dispozícii práčovňu a sušiareň. Pre bicykle je na pozemku zabezpečené parkovacie miesto.

Medzi vybavenie bytov patrí kúpeľňa s vaňou a sprchou, balkón a vlastná pivnica. Obytné miestnosti, chodby a spálne sú vybavené laminátovou podlahou. Kúpeľne a kuchyne sú obložené dlažbou.

Byt je aktuálne prenajímaný od októbra 2021 vrátane carportu za 6 300,00 EUR ročného čistého nájmu.

Predajný objekt sa nachádza v Köhra, v saxonskej obci Belgershain v okrese Lipsko. Köhra leží približne 20 minút autom od centra Lipska.

Obec sa nachádza pozdĺž štátnej cesty 38 Lipsko–Grimma (obvodie Threna a Köhra), ako aj pri železničnej trati Lipsko–Geithain (stanica Belgershain v rovnomennej časti obce). Trať prevádzkuje od decembra 2015 DB Regio Südost s frekvenciou jedného vlaku za hodinu cez deň.

Ráno a večer premáva aj regionálny expres RE6 spoločnosti Mitteldeutsche Regiobahn raz denne. V Belgershain sa nachádza dvojtrasová základná škola s celodenným programom a školská družina „Schlossgeister“. Na území obce existujú 4 zariadenia pre deti: Köhra „Märchenland“, Threna „Štyri ročné obdobia“, Belgershain „Schwalbennest“ a „Schlossgeister“.

V blízkom okolí vznikli nové obytné oblasti pre rodinné domy. Priľahlá poloha k Lipsku ponúka množstvo možností v oblasti hospodárstva, voľnočasových aktivít, kultúry i rodinného života. Okrem toho lokalita ponúka priamy prístup k mnohým rekreačným oblastiam v lipzkém Neoseenland.

Kto hľadá more a relax, ale aj akciu a kultúru, je v lipzkém Neoseenland presne na správnom mieste. V bezprostrednej blízkosti Lipska sa nachádza viac ako 20 jazier s celkovou vodnou plochou 70 km², ktoré zaručene rozbúchajú srdce. Každé jednotlivé jazero v lipzkém Neoseenland si vyvinulo svoju jedinečnú charakteristiku a ponúka výnimočné zážitky. Tu sa dá zažiť skutočne veľa!

HPM Invest GmbH || Altmarkt 10d || D-01067 Drážďany

TEL: +49 351 320 48 320 FAX: +49 351 320 48 321 EMAIL: hpm(at)hpm-invest.com