Predaj domu 3+kk • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Tento láskavo a počas posledných desiatich rokov komplexne zrekonštruovaný radový dom spája moderný obytný komfort s útulnou atmosférou – priamo v centre mesta Bischofsheim, v dopravne upokojenej zóne. Tu si užijete pokojné bývanie a zároveň vynikajúcu centrálnu polohu – obchody, reštaurácie, školy a verejná doprava sú vzdialené len pár krokov.

Nevznikajú žiadne dodatočné náklady, ako napríklad provízia alebo náklady na rekonštrukciu – dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď pripravený na nastěhovanie.

Obytná plocha sa rozprestiera na približne 61 m² a zaujme vás jasným pôdorysom a kvalitným vybavením.

Zaujímavé prvky a vybavenie:

• Energeticky účinná plynová kotolňa s podlahovým kúrením v prízemí, nadzemnom poschodí a podkroví

• Centrálny odkalycovací systém pre všetky prípojky

• Smart Home ovládanie (Somfy): rolety, izbové termostaty a čiastočné ovládanie osvetlenia

• Optické pripojenie a LAN káblovanie

• Dom bez domácich zvierat a bez fajčenia

Rozloženie miestností:

Prízemie: Osvetlený obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami, moderne vybavená kuchyňa a samostatná TV stena.

Nadzemné poschodie: Wellness oáza so saunou, sprchou, elegantným umývadlom a WC – alternatívne využiteľná ako detská izba. K dispozícii je aj praktický priestor pre prácu z domu.

Podkroví: Štýlová kúpeľňa s dostatkom denného svetla, sprchou, priestranným umývadlom a zrkadlovou skriňou, a útulná spálňa s dvojlôžkovou posteľou, štyrmi komodami, šatníkom a dvojskrídlovým oknom.

Suterén (cca 25 m², plne podzemný): Úložný priestor a práčovňa.

Výnimočné extra:

• Stavebné povolenie so zmenou využitia – umožňuje napríklad prevádzku ďalšieho obchodu v prízemí.

• Parkovacie miesto priamo pred domom (využiteľné s parkovacou povolenkou mesta Bischofsheim).

• Záhradný pozemok mesta Bischofsheim (len cca 300 m od domu) je možné prenajať za nízky ročný poplatok.