Predaj domu 4+1 • 106 m² bez realitkySchwaz Schwaz Tirol 6130

Typ objektu:

Kúpna nehnuteľnosť – Polovičný radový dom (koncový)

Veľkosť pozemku:

Jadro na pozemku: 152 m² (čiastočne zastavané)

+

Záhradná plocha: cca 109,5 m² (čiastočne zastavaná, možnosť obmedzenej výstavby)

Obytná plocha:

Horné poschodie: cca 86 m²

+

Malý byt v suteréne: cca 20 m²

Rok výstavby:

Pred rokom 1930

Dostupnosť:

Od okamihu

Stav objektu:

Vyžaduje rekonštrukciu

Popis:

Tento čiastočne zrekonštruovaný koncový radový dom v žiadanej lokalite na okraji mesta Schwaz ponúka obrovský potenciál pre kreatívne prestavby. Vonkajšie priestory už boli zmodernizované (fasáda, okná, odkvapy, zostrešovacie rúrky), zatiaľ čo interiér poskytuje priestor pre vaše individuálne nápady.

Obytné priestory a možnosti rozšírenia:

Hlavný byt (1. poschodie, cca 86 m²):

• Kuchyňa

• Kúpeľňa

• Samostatná toaleta

• Chodba

• 3 izby

Veranda vyžadujúca rekonštrukciu

Kúrenie cez samostatné kotly + prípadne dodatočné elektrické kúrenie podľa potreby

Poschodie pod strechou:

• Viaceré oddelené jednotky

• Ďalšia toaleta k dispozícii

Suterén (cca 20 m²):

Malý byt so vstupom, kuchyňou, izbou a kúpeľňou

Ideálny ako hosťovský alebo prístrešok pre člena rodiny po rekonštrukcii

Vonkajšia časť & záhrada:

Prístupová cesta a parkovanie:

1–2 parkovacie miesta priamo pred domom (alternatívne využiteľné ako predzáhrada)

Záhrada (cca 109,5 m²):

• Pokojná a slnečná

• Ideálna pre záhradné projekty alebo relaxáciu

Pivnica & doplnkové miestnosti:

Dom je úplne podzemný a ponúka:

• Samostatne prístupné pivničné miestnosti

• Práčovňa

• Pivničný priestor pre dodatočné úložisko

Špecifiká:

• Čiastočne zrekonštruovaný koncový radový dom s veľkým potenciálom

• Zmodernizované vonkajšie časti: zrekonštruovaná fasáda, nové okná, odkvapy & zostrešovacie rúrky

• Flexibilné možnosti využitia: hlavný byt + malý byt v suteréne

• Štedrá, rovinná záhrada (cca 109,5 m²)

• Poschodie pod strechou s možnosťou ďalšieho rozšírenia

• Pôdorys podzemia so samostatným vstupom do doplnkových priestorov

• 1–2 parkovacie miesta priamo pred domom

• Atraktívna, rodinne prívetivá lokalita s dobrou dostupnosťou

Opis lokality:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, no zároveň mestsky dostupnej rezidenčnej oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou:

Obchody, školy, materské školy aj nemocnica sú rýchlo dostupné.

Nehnuteľnosť je predávaná v rámci dedičstva. Neúčtujú sa žiadne maklérske provízie.

Zaujala vás naša ponuka?

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Prosím, uveďte aspoň vaše meno a telefónne číslo alebo e-mailovú adresu, a ja sa vám ozvem čo najskôr.

(Odškodnenie za správnosť a úplnosť inzerátu je vylúčené.)

Lokalita:

Východne od centra Schwazu, v pokojnej, rodinne prívetivej a žiadanej rezidenčnej oblasti. Výborná dostupnosť obchodov, škôl, materských škôl a verejnej dopravy.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Prosím, uveďte aspoň vaše meno a telefónne číslo alebo e-mailovú adresu, a ja sa vám ozvem.