Prenájom bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyDattelweg 29 Stuttgart Riedenberg Baden-Württemberg 70619

Plne zariadený 1-izbový byt je kompletne vybavený a ihneď obývateľný (pozri fotografie).

K dispozícii je kompletne vybavená kuchyňa, posteľ, pracovný stôl, sedacia súprava s hosťovskou rozkladacou posteľou, jedálenský stôl, šatník, rádio, kávovar s mlynčekom, …….

Bytová plocha cca: 31,38 m² podľa vyhlásenia o obytných plochách.

Elektrické rolety, nová plnohodnotná vstavaná kuchyňa, sprcha na rovine podlahy, výťah, samostatná garážová box s elektrickým pripojením, všetky garážové brány s plným elektrickým otváraním, miesto pre bicykle, verejná možnosť nabíjania elektromobilov, 4 minúty chôdze k autobusu číslo 65, 9 minút k MHD linkám U7, U8. K dispozícii je oddelená práčovňa a sušiareň. Možnosť pripojenia optického vlákna, káblovej televízie a telefónu.

Základný nájom: 885 € plus garáž 115 €.

Prevádzkové náklady (kúrenie, teplá aj studená voda, služby domovníka spojené s bydliacim spoločenstvom) sú cca 125 € pre 1 osobu, 195 € pre 2 osoby.

Nabíjacia možnosť pre elektromobily je priamo pri vchode do domu – dve verejné nabíjacie stanice.

Verejná doprava, napríklad autobusy linky 65, 66 a N7 a električky linky U7, U8, sú dostupné pešo za 4–10 minút.

Automobilom sa dostanete do centra mesta za 13 minút, priamo k letisku, na veľtrh a na diaľnicu za 12 minút a pre úplnosť, do prístavu za 22 minút.

Budova je vďaka najmodernejšej technológii v oblasti výroby tepla a elektriny pomocou fotovoltaiky a palivovej bunky mimoriadne pokročilá, čo udržiava prevádzkové náklady na nízkej úrovni.

Prístup do bytu, pivnice a garáže je zabezpečený najmodernejšou technológiou transpondérov (Simons-Voss).

Všetky rolety sú elektrické a dajú sa prepojiť do systému smart home.

Pripojenia mediálnej infraštruktúry: analógový telefón, ISDN, analógové káblové pripojenie, digitálne káblové pripojenie, optické vlákno.

Preferujú sa pracovníci dojíždzajúci za prácou, výnimky sú možné po riadnom odôvodnení.

Cenová fixácia nájmu platí do 31.12.2026.

Energetický preukaz je k dispozícii, výpočet obytných plôch je vyhotovený, byt je ponúkaný so zariadením ako kompletne zariadený.

Žiaduci by mali poskytnúť nájomný sebavyhlásenie, obsahujúce doklady o príjmoch, aktuálnu adresu bydliska, občiansky preukaz alebo cestovný pas, doklady o príjmoch, výpis zo Schufy a tieto dokumenty zaslať spolu s dopytom.