Prenájom bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu v trojdievčenskej spolubývajúcej skupine a nie pre celý byt. Uchádzačky sú uprednostňované.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného rodinného domu v centrálnej lokalite v Mönchengladbachu. Bol kompletne zrekonštruovaný a preto sa nachádza vo veľmi dobrom stave.

Nájomné sa účtuje ako paušálne nájomné za izbu, aby sa zjednodušilo vyúčtovanie medzi jednotlivými obyvateľmi. Pre prehľadnosť je paušálne nájomné rozdelené nasledovne:

400 € studený nájom + 100 € studené príplatky (napr. odpad, voda, upratovanie domu, domový správca atď.) + 90 € kúrenie/teplá voda = 590 € mesačne paušálne za izbu.

Nie sú zahrnuté náklady na elektrinu (cca 25 € mesačne) a internet (cca 10 € mesačne); tieto sa účtujú samostatne s prenajímateľom.

Náklady sú v rámci aktuálne platných primeraných limitov Jobcentra Mönchengladbach pre domácnosť s jednou osobou a sú preto v zásade vhodné pre príjemcov sociálnych dávok.

Byt disponuje štyrmi izbami. Dve z nich sú už vypožičané. Jedna ďalšia izba je k dispozícii na prenájom. Štvrtá izba je momentálne navyše prenajatá oboma existujúcimi nájomníkmi.

Veľkosti izieb:

- Izba 1: 24,4 m² (prenajatá)

- Izba 2: 19,1 m² (prenajatá)

- Izba 3: 17,5 m² (prenajatá)

- Izba 4: 10,5 m² (voľná)

Izby sa odovzdávajú nezaľudnené (nemietené). Kuchynská linka aj jedálenský kút so stolom sú k dispozícii na spoločné využitie všetkými obyvateľmi. Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite s optimálnou dopravnou dostupnosťou.

Spoločná kuchyňa je priestranná a ponúka dostatok miesta pre spoločné stolovanie alebo ako miesto stretávania v každodennom živote. Dve moderné kúpeľne so sprchou výrazne uľahčujú spolubývanie v tejto WG.

Čiastočne boli fotografie vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia na lepšiu predstavu o priestoroch. Upozorňujeme: Izby sa odovzdávajú nezaľudnené.

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu a nie pre celý byt.

Byt sa nachádza v Mönchengladbachu, živom meste pri Nížom Riečnom, ktoré najmä vyniká vďaka svojej skvelej infraštruktúre a pestrým možnostiam.

Obchody, reštaurácie, lekári, vzdelávacie inštitúcie ako aj voľnočasové zariadenia sú ľahko dostupné v okolí. Mesto ponúka aj množstvo zelených plôch, parkov a pestré kultúrne vyžitie, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre mladých ľudí, študentov a pracujúcich.

Dve moderné kúpeľne so sprchou sú k dispozícii.

Byt sa teraz ponúka ako spolubývanie so štyrmi izbami. Celkovo byt má štyri izby, z ktorých dve sú už vypožičané, jedna je voľná a štvrtá slúži navyše pre dvoch existujúcich nájomníkov.

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu v trojdievčenskej spolubývajúcej skupine a nie pre celý byt.

Byt je k dispozícii od 01.01.2026, môže však byť prenajatý aj neskôr podľa potreby. Parkovacie miesto je možné ľahko nájsť v okolí, čo uľahčuje prístup pre návštevníkov alebo obyvateľov.

Prosím, predstavte sa u nás v plných vetách, výstižne.

Na prenájom bytu sú potrebné nasledujúce doklady:

- Osobné vyhlásenie

- Bonitný výpis zo Schufy

- Potvrdenie o platbách nájmu / potvrdenie o bezdlhovosti v nájme

- Doklad o príjme

- Potvrdenie totožnosti (pri uzatváraní zmluvy)

Zviera domáce sú povolené po dohode.