Prenájom bytu 5+1 • 92 m² bez realitkyBahnweg 1b, , Dolné Sasko

Exkluzívny 5-izbový novostavba byt (92 m²) v centre Barßelu – prvé osídlenie | balkón | vybavená kuchyňa | parkovacie miesto

Popis objektu

Na prenájom je k dispozícii vysoko kvalitný novostavba byt (prvé nasťahovanie) v 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu v centrálnom jadre Barßelu.

Byt zaujme priestranným pôdorysom, modernou technikou a nadštandardným vybavením, a preto je ideálny pre páry, rodiny alebo náročnejších nájomcov s väčšími požiadavkami na priestor.

Na približne 92 m² obytného priestoru sa nachádza:

• veľký, otvorený obývací/jedalcový/kuchynský priestor

• 3 spálne

• moderná kúpeľňa

• práčovňa/úložný priestor

• dodatočný podkrovný priestor ako úložisko

• balkón

• garáž/parkovacie miesto

• možnosť využitia záhrady

⸻

Vybavenie (novostavba štandard)

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• moderná vzduchová tepelné čerpadlo (energeticky efektívne)

• vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

• trojitá sklá na oknách

• bezbariérový prístup

• tichá, no zároveň centrálná lokalita

• vhodné pre spolubývajúcich

• domáce zvieratá po dohode

⸻

Lokalita

Centrálna a pritom pokojná poloha v centre Barßelu.

Pešo dostupné:

• záhrnuté predškolske zariadenie

• škola

• možnosti nákupov

• lekár/lekáreň

• prístav Barßel a možnosti rekreácie v okolí

Výborná infraštruktúra – ideálna pre rodiny a pracujúcich.

⸻

Podmienky prenájmu

Obytná plocha: cca 92 m²

Izby: 5 (z toho 3 spálne)

Čistý nájom: 900 €

Režijné náklady: 250 €

Celkový nájom vrátane režie: 1 150 €

Depozit: 1 800 € (pri domácich zvieratách 2 250 €)

K dispozícii: podľa dohody

⸻

Dôležité informácie

Uprednostňujeme solventných, dlhodobých nájomcov.

Prosíme len o písomné dopyty s nasledujúcimi údajmi:

• úplné meno

• počet osôb

• povolanie/príjem

• požadovaný termín nasťahovania

• telefónne číslo

• krátke osobné predstavenie

Neúplné dopyty nebudú zohľadnené.

Byt sa nachádza v modernom 4-rodinnom dome na 1. nadzemnom podlaží. Lokalita bývania sa nachádza v mimoriadne centrálnej zástavbe (Nová štvrt) v centre Barßelu. Všetky dôležité zariadenia (obchody, lekári, lekárne, škôlky a školy) sú pešo dostupné.

Vybavenie je nadštandardné: všetky miestnosti majú elektrické rolety/žalúzie a trojité izolačné sklá. Podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach sú dlaždice o rozmeroch 1,20 m x 0,60 m, pričom steny kúpeľne sú obložené vysokolesklými dlaždicami. Sprcha je bez prahu a prípojka pre práčku sa nachádza takisto v kúpeľni. Každá miestnosť má samostatne nastaviteľné podlahové kúrenie. Kuchyňa je vybavená modernou vstavanou kuchyňou značky Nobilia a modernými elektrickými spotrebičmi. Byt disponuje okrem iného aj priestranným podkrovím a jedným parkovacím miestom pre vozidlo, pričom parkovacie miesto je účtované mesačne 50 € a je zahrnuté v režijných nákladoch. Ďalšie parkovacie miesta je možné k nájomnej zmluve pridať tiež za 50 €/mesačne.