Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyOrionstrasse 8 Linz Ufer Oberösterreich 4030

Na predaj je svetlý byt na adrese Orionstraße 8 (Solarcity, Linz). Byt sa nachádza v prízemí (mierne zvýšenom prízemí) budovy so šiestimi bytmi bez výťahu. Z predsiene sa dostanete do kúpeľne, na WC a do obývacej časti. Svetlý obývací a kuchynský priestor disponuje prístupom na balkón. Spálňa ponúka dostatok miesta pre jej rôznorodé využitie. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a, rovnako ako WC, má okno. V predsieni sa nachádza úložná komora, ktorá poskytuje dostatočný priestor na uskladnenie vecí.

Všetky obytné miestnosti majú parketové podlahy a mokré miestnosti (kúpeľňa a WC) sú obložené dlaždicami. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s využitím diaľkového tepla.

Cenové informácie:

Predajná cena: € 215.000

Mesačné náklady (bez DPH): € 240,42

Mesačné náklady (vrátane DPH): € 259,66

Prevádzkové náklady (bez DPH): € 169,05

Prevádzkové náklady (vrátane DPH): € 188,29

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra obce so všetkými obchodmi (Spar, lekáreň, zdravotné zariadenia, reštaurácie atď.), zastávkou električky a autobusu a v blízkosti rekreačného areálu Traun-Auen a Weikerlsee. Kuchyňa vrátane všetkých vstavaných spotrebičov je súčasťou predaja a harmonicky zapadá do obytného priestoru – ideálna na okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií.

Keďže je byt predávaný súkromne, nevznikajú žiadne poplatky maklérovi.

Pri ďalších otázkach alebo pri dohode o termíne prehliadky som Vám k dispozícii (Tel. č. 0676/8141 22226 – Eva Mayrhofer).

Zhrnutie údajov:

- Obytná plocha cca 55,7 m² a balkón cca 6,7 m²

- Predsieň

- Svetlý obývací / jedálenský / kuchynský priestor s balkónom

- Priestranná spálňa

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom

- WC s umývadlom a oknom

- Úložná komora

- Pivničný priestor

- Ďalšia úložná miestnosť

- Krytý parkovací priestor

- Rok výstavby: 2003

Energetický preukaz:

Spotreba tepla (HWB) Ref, SK: 76 kWh/m²a – trieda C

Celkový energetický faktor (fGEE): 0,98 – trieda B

Podlahové kúrenie s diaľkovým teplom