Predaj nebytového priestoru • 74 m² bez realitkyEduard-Süß-Gasse 3 Wien 15. Bezirk Wien 1150

Hľadáš miesto útočiska pre svoje projekty, hobby alebo jednoducho kúsok priestoru len pre seba? Tento všestranný hobby sklep v klasickej wiedeňskej historickej budove v 15. obvode ponúka práve to – a ešte trochu navyše.

Sklep zaujme svojim typickým historickým charakterom a pevným múrovím. Priestranná plocha otvára množstvo možností využitia: či už na biliardový, snookrový alebo karambolový stôl – tu je dosť miesta pre pohodové herné podujatia.

Priestor je taktiež ideálny pre rozsiahle hobby projekty: perfektný pre závodnú dráhu, detailnú modelovú železničnú krajinu alebo pôsobivé Lego-mestá – tvojej kreativite sa takmer nekladú žiadne hranice.

Zavesená podhľada z kamennej vlny zlepšuje akustiku a robí priestor ideálnym pre skúšobné zhluky alebo hudobné sessiony.

Pre fotografov, filmových fanúšikov a hráčov je to obzvlášť zaujímavé: Keďže priestor nemá žiadne okná, je možné úplne kontrolovať osvetlenie – ideálne podmienky pre malé fotografické štúdio. Zároveň sa priestor hodí pre kino večery s projektorom alebo plátnom a pre spoločenské herné večery v pravom domácom kinovom prostredí.

Aj milovníci vína si tu prídu na svoje: Sklep je výborný na ochutnávky vína aj na skladovanie, pretože teplota je konštantná a dokonca ani v zime neklesne pod približne 10 °C – ideálne podmienky pre vzácne kvapky.

Priestor je ako prázdna scéna – alebo tvoj osobný ihrisko pre nápady, filmy a príjemné večery.

Ak máš záujem, teším sa na tvoju správu!

Nachádza sa v pokojnej vedľajšej uličke na Felberstraße, Johnstraße a Linzer Straße.

VEROVEĽNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE:

Magazín ti ponúka optimálne spojenie s verejnou dopravou. Na Linzer Straße, len pár minút pešo, premáva linka 10, 49, 52 a 60. Aj stanica U3 Johnstraße je pohodlne dostupná pešo.

• cca 74 m² využiteľnej plochy

• Podlahy: drevené dosky, dlaždice, betón

• Podhľada z kamennej vlny

• Drewný kachlík (kachel/krb) – drevená pec zaisťuje príjemné teplo

• Veľký spoločenský priestor

• Prístup zo strany ulice (niekoľko schodov je potrebných prekonať) a ďalší prístup cez schodisko

• WC

• Čajovňa v bývalom, zasklenom vínnom barelí

• Možnosť priečného vetrania

• Spoločná záhrada

• Elektrický bojler na teplú vodu

• Úložný priestor s policami

• Odvlhčovač pre teplé obdobie

• Prítomné pripojenie kabelovej televízie (Magenta)

• Ďalší nábytok a elektro-/multimediálne vybavenie podľa dohody