Predaj bytu 4+1 • 103 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V absolútnej výbornom umiestnení Kirchheim unter Teck, priamo v centre pešej zóny na Marktstraße, je na províziu neviazaný súkromný predaj prázdnej jednotky v 1. poschodí, ktorá sa vďaka svojmu usporiadaniu, vonkajšej ploche a centrálnej polohe obzvlášť hodí na perspektívne bývanie. Súčasná kancelárska plocha má podľa dostupných podkladov 103,36 m² čistej užitkovej plochy a s jasne členěným pôdorysom ponúka veľmi dobrý východiskový bod pre vytvorenie priestrannej mestkej bytu. Aktuálne usporiadanie zahŕňa chodbu, centrálnu recepciu, predsieň, dva veľké hlavné priestory, ako aj samostatnú toaletu a kúpeľňu so sprchou. Tieto podmienky predstavujú ideálny základ pre budúcu rekapitalizáciu bývania, napríklad s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, spálňou, pracovňou alebo izbou pre hostí.

Pre bývanie je zvlášť atraktívna vlastná terasa a vynikajúca dostupnosť jednotky. Prístup je pohodlný výťahom priamo z Marktstraße, prípadne je možný aj vstup cez schodisko zo susednej ulice. K jednotke patrí aj vlastná pivnica. Terasa bola zmodernizovaná v roku 2024 a predstavuje v tejto mestské polohe zvláštne zvýhodnenie.

Jednotka sa nachádza na adrese Marktstraße 37, 73230 Kirchheim unter Teck, priamo v centre mesta/pešej zóne, obklopená maloobchodom, službami a gastronómiou. Centrum je charakterizované krátkymi vzdialenosťami a živou mestskou štruktúrou. Námestie s pravidelným týždenným trhom je dostupné pešo.

Parkovanie: V centre mesta sú k dispozícii verejné parkovacie možnosti, medzi inými podzemné garáže Krautmarkt a Schweinemarkt.

Posledná komplexná modernizácia: 2009

Terasa: modernizovaná v roku 2024

Okná: dvojsklá

Okná k terase a prilehlá miestnosť boli obnovené v roku 2009

Podlaha: dlažba

Sanitárne zariadenia: kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta

Elektroinštalácia: 3-vodičová

Kúrenie: nočné skladovanie tepla (elektrina)

Pamiatkový objekt

Jednotka je evidovaná ako podielové vlastníctvo (kancelária). Použitie na bývanie je možné po konzultácii so stavebným úradom. Podmienkou je formálna zmena účelu, ktorá môže byť prípadne vybavená prostredníctvom zjednodušeného schvaľovacieho konania.