Prenájom kancelárie • 210 m² bez realitkyRotebühlstrasse 108 Stuttgart West Baden-Württemberg 70197

Die ca. 210 m² veľké obchodné priestory v prízemí budovy na adrese Rotebühlstraße 108 ponúkajú ideálne podmienky pre koncepty s reprezentatívnou vstupnou zónou a viacerými liečebnými, poradenskými alebo pracovnými miestnosťami umiestnenými v zadnej časti.

Veľká výkladná čelá smerom k ulici zaručuje veľmi dobrú viditeľnosť a umožňuje otvorený vstupný alebo čakací priestor v prednej časti plochy. Zadná časť je mimoriadne vhodná pre pokojné liečebné miestnosti, poradenské priestory alebo kancelárie.

V prípade potreby je navyše možnosť perspektívneho rozšírenia plochy. Tým je lokalita vhodná aj pre rozvíjajúce sa koncepty praxe, terapie alebo zdravotnej starostlivosti.

Jednotka sa mimoriadne hodí pre využitie ako:

– Fyzioterapia alebo zdravotné centrum

– Lekárska prax alebo súkromná prax

– Terapeutické alebo koučovacie centrum

– Inštitút krásy alebo estetiky

– Poradenská alebo služobná spoločnosť

– Štúdio pre zdravie a prevenciu

Rozloženie priestorov umožňuje jasné oddelenie medzi verejným vstupným priestorom a tichšími miestnosťami v zadnej časti plochy. Prispôsobenie rozmiestnenia miestností je v zásade možné.

Vďaka centrálnej polohe v západnej časti Stuttgartu, vysokej prechodnosti ľudí a veľmi dobrej viditeľnosti ponúkajú priestory ideálne podmienky pre koncepty so zákazníckym prenosom a pravidelnými návštevami podľa termínu.

KĽÚČOVÉ ÚDAJE

Plocha: cca 210 m²

Studený nájom: 4.300 € / mesiac

Poloha: Stuttgart-Západ, Rotebühlstraße

Využitie: prax | terapia | poradenstvo | štúdio | kancelária

Parkovacie miesta: 2

Dostupnosť: možná krátkodobo

LOKALITA

Obchodná jednotka sa nachádza v centrálnej lokalite v západnej časti Stuttgartu na ulici Rotebühlstraße. Okolie je charakterizované hustou obytnou zástavbou, kanceláriami, služobnými spoločnosťami a gastronómiou, čo zabezpečuje konštantný pohyb osôb v bezprostrednej blízkosti.

MHD, možnosti nákupov, ako aj početné kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum mesta a dôležité dopravné tepny sú dostupné za pár minút.

ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI

– Reprezentatívna výkladná čelá

– Veľmi dobrá viditeľnosť z ulice

– Ideálne pre vstupný a čakací priestor

– Možnosť vytvorenia tichých miestností v zadnej časti

– Flexibilné rozloženie priestorov

– Dve parkovacie miesta

– Bezbariérový prístup

– Bez provízie pre nájomcu

Plocha je možné aj rozšíriť.