Predaj domu 5+1 • 130 m² bez realitkySchwerdtfegerstr. 18D Salzgitter Bleckenstedt Niedersachsen 38239

Exkluzívne zrekonštruovaný rodinný dom s krbom, podlahovým kúrením a veľkým pozemkom v Salzgitter-Bleckenstedt (bez provízie)

Tento samostatne stojaci rodinný dom z roku 1978 bol v posledných rokoch náročne a kvalitne zrekonštruovaný a dnes spája moderný komfort bývania, energetickú efektívnosť a mimoriadne priestranný pozemok.

Na približne 130 m² obytných plôch a na 915 m² veľkom pozemku vás čaká otvorený, svetlom záplavený obytný koncept s rôznymi možnosťami využitia.

Prehľad hlavných bodov:

• dôkladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný

• otvorený pôdorys s množstvom denného svetla

• krb pre útulné večery

• podlahové kúrenie

• kvalitné vinylové podlahy

• veľká južná terasa

• 915 m² pozemok s veľkým potenciálom

• bez provízie

Bývanie & Život

Otvorená obytná časť zaujme priestranným členením miestností a veľkými oknami.

Štýlovo zapracovaný krb vytvára príjemnú a útulnú atmosféru.

Obklad steny obývacej izby z masívnych drevených obkladových dosiek predstavuje jedinečný dizajnový prvok.

Jedáleň & Kuchyňa

Priestranný jedálenský kút ponúka miesto pre minimálne 5 osôb a navyše integrovaný úložný priestor v podobe sedacích lavíc.

Moderná kuchyňa zaujme:

• množstvom úložného priestoru

• premyslenou integráciou spotrebičov

• praktickými policovými systémami

Skutočným lákadlom je Side-by-Side chladnička s prípojkou na studenú vodu, vrátane:

• funkcie na výrobu ľadových kociek a drveného ľadu

• filtrovanou vodou

• smart funkciami (displej, aplikácia, kamera vo vnútri)

Kúpeľňa

Kúpeľňa ponúka:

• XXL vaňu

• integrovaný sprchový záves v strope

• kvalitné, harmonicky ladené obklady

Spánok & Práca

Priestranná spálňa s dostatkom miesta pre king-size posteľ

• Elektrické zatemňovacie žalúzie

• Veľká detská izba (pôvodne 2 izby)

• Galéria s odhalenými trámy ako dizajnový prvok

• Flexibilné využitie: kancelária, izba pre hostí alebo herňa

Suterén & Doplnkové priestory

Suterén ponúka veľa priestoru a potenciálu:

• Úložné miestnosti

• Práčovňa

• Možnosť vybavenia fitness alebo párty miestnosti

• Priamy vstup do záhrady

Pozemok & Vonkajší priestor

915 m² veľký pozemok ponúka rôzne možnosti využitia:

• veľká trávnatá plocha

• južná terasa priamo z obývacej izby

• grilovačka (s potrebou rekonštrukcie)

• cca 80 m² lounge-/bazén-/herného priestoru

• ďalší možný rozvoj

Lokalita

Pokojná lokalita v Salzgitter-Bleckenstedt – ideálna pre:

• rodiny

• páry s potrebou veľkého priestoru

• tiché bývanie s dobrou dostupnosťou

Záver

Kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom s množstvom priestoru, modernými vybavovacími prvkami a veľkým pozemkom. Perfektné pre tých, ktorí hľadajú pokojné, priestranné a štýlové bývanie.

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obytnom štvrti Salzgitteru. Táto časť mesta je známa svojou rodinne prívetivou atmosférou a dobrou dostupnosťou škôl, obchodov a verejnej dopravy. Okolitý domový fond je udržiavaný, ulice sú čisté a dobre osvetlené, čo zaručuje bezpečné a príjemné prostredie.

Salzgitter je živé mesto v Dolnom Sasku a ponúka množstvo možností pre voľnočasové a rekreačné aktivity. So zmesou historických pamiatok a moderných zariadení je Salzgitter atraktívnym miestom pre bývanie ľudí všetkých vekových kategórií. Mesto disponuje dobrou infraštruktúrou s množstvom reštaurácií, barov a obchodov, ktoré lákajú na prechádzky a oddych.

Región okolo Salzgitteru je charakteristický svojou rozmanitosťou krajiny. Od malebných lesov a jazier až po rozľahlé polia a kopce, okolie ponúka nespočetné množstvo možností pre outdoorové aktivity, ako sú turistika, cyklistika a vodné športy. Blízkosť iných miest ako Brunswick a Hannover robí z tohto regiónu atraktívny a všestranný životný priestor pre ľudí milujúcich prírodu.

Úplne nová fasáda vrátane kompletného zateplenia (2025) v hodnote cca 35 000 €

Strecha úplne zateplená (2022)

Fotovoltaická elektráreň 5,4 KWP s veľkou batériou

Elektrické podlahové kúrenie pre príjemnú a rovnomernú vnútornú klímu (2022)

Moderné okná (2022)

Kvalitné vstupné dvere (2022)

Obe kúpeľne kompletne zrekonštruované (2022)

Kompletné dôkladne zrekonštruovanie podkrovia (2023)

Skutočná drevená stena v obývacej izbe (2022)

Všetky podlahy nahradené kvalitným vinylom (2022)

Galéria s priehľadným skleneným prvkom (2023)

Otvorený obytný koncept a kvalitné materiály