Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyLinzer Straße Attnang-Puchheim Attnang Oberösterreich 4800

Tento udržiavaný duplexový byt sa nachádza vo veľmi dobrom/ak novo vyzerajúcom stave a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Na približne 82 m² obytného priestoru (celkovo okolo 108 m² využiteľnej plochy) vás čaká mimoriadne obytné riešenie s množstvom priestoru, komfortu a modernou atmosférou bývania.

Byt ponúka celkovo tri izby, vrátane dvoch spální, ako aj kúpeľňu vybavenú sprchou a vaňou. Premyslené rozloženie priestoru a osobitý šarm tohto bytu ho robia ideálnym pre páry alebo pracujúce osoby, ktoré si cenia štýl a kvalitu života.

Absolútnym lákadlom je vyhrievaná zimná záhrada, ktorá počas celého roka vytvára príjemnú atmosféru, ako aj obrovská juhozápadná terasa, ktorá vďaka svojej veľkosti je ideálna pre grilovačky, opalovanie alebo umiestnenie vírivky.

V suteréne sa nachádza hosťovská toaleta, v nadzemnom podlaží ďalšia toaleta – ideálna pre každodenné použitie. Navyše bola v hornom podlaží za schodiskom integrovaná praktická pracovná zóna/kancelária. Moderná vstavaná kuchyňa a kvalitný parketový podlahový systém dodávajú bytu nadčasový vzhľad.

Byt je veľmi udržiavaný a prekvapí nízkymi prevádzkovými nákladmi. Tento byt sa nachádza v Attnangu. Okolie sa vyznačuje pokojnosťou a pritom centrálnou polohou.

Doprava verejnou dopravou na regionálnej aj diaľkovej úrovni je vynikajúca – autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom a stanica Attnang-Puchheim je dostupná pešo.

Obchody s dennou potrebou sa nachádzajú v dojazdovej vzdialenosti približne 2 km autom resp. 1,5 km pešo, čo zabezpečuje jednoduché a pohodlné nakupovanie. Pre tých, ktorí pravidelne dochádzajú do práce, ponúka blízke diaľničné odbočenie Regau (približne 10 km) ako aj priame spojenie s Westbahn, Hausruck- a Salzkammergutbahn, čo zaručuje bezproblémové napojenie na okolitá mestá a regióny.

Vysokoškolské inštitúcie v blízkom krajskom sídle sú dobre dostupné ako individuálnou, tak verejnou dopravou. Táto vynikajúca poloha spája výhody pokojnej obytné štvrte s optimálnou dostupnosťou vzdelávacích a infraštruktúrnych zariadení a tak ponúka dokonalé prostredie pre rodiny aj pracujúcich.

Vyhrievaná zimná záhrada

Dva podlažia s veľmi dobrým rozložením priestoru

Kancelársky/pracovný priestor v hornom podlaží

Dve toalety (1. nadzemné podlažie + podkrovie)

Veľmi udržiavaný, čistý celkový stav

Obrovská juhozápadná terasa (ideálna pre grilovanie, vírivku atď.)

Nadčasový parketový podlahový systém a kvalitná vstavaná kuchyňa

1 parkovacie miesto v carporte