Das Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Am Herrschaftsweiher wurde 1997 als Niedrigenergiehaus konzipiert.
Die hellen Räume könnten als Büro, Showroom o.ä. genutzt werden.
Der offene Grundriss (d.h. keine Wände) im OG bietet sich als Ausstellungsraum an. Trennwände nach Bedarf.
Unterschiedliche  Aufteilung oder Nutzung möglich.
Raumgrössen variabel.
Im EG befindet sich eine kleine Küche.
Weitere 250qm (z.B. als Loftwohnung, Erweiterungen,o.ä.) verfügbar.
Ruchheim ist der westlichste Stadtteil von Ludwigshafen und liegt zwischen der Innenstadt (Entfernung 10 km) und Bad Dürkheim (Entfernung 15 km). 
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Am Herrschaftsweiher.  
Alle wichtigen Einrichtungen sind von dort aus bequem zu Fuß zu erreichen (Dorfzentrum 10 Minuten, Rhein-Haardt-Bahn 5 Minuten Fußweg).
* Glasabtrennungen für Besprechung, Chef oder   Mitarbeiter
* Bodenbelag: EG Naturstein, OG Teppichboden neu
* Einbauküche mit Spülmaschine
* Klimaanlage
* Raumaufteilung flexibel
Miete/ Nebenkosten zuzüglich 19% USt.
Provisionsfreie Vermietung vom Eigentümer! 
Bitte beachten Sie, daß die Vermietung nur mit positiver Selbstauskunft und den dafür notwendigen Bonitäts- und SCHUFA-Nachweisen des Mieters erfolgt!
Bitte nehmen Sie die Kontaktaufnahme ausschliesslich über den Kontaktbutton dieser Anzeige auf.

Obchodní a obytná budova v průmyslové zóně Am Herrschaftsweiher byla v roce 1997 navržena jako nízkoenergetická budova.  
Světlé prostory lze využít jako kancelář, showroom nebo podobně.  
Otevřený půdorys (tzn. bez stěn) v horním patře nabízí možnost využít místnost jako výstavní prostor – přepážky lze instalovat dle potřeby.  
Možné různé rozdělení nebo využití.  
Velikosti místností jsou variabilní.  
V přízemí se nachází malá kuchyňka.  
Dalších 250 m² (např. jako loftové byty, rozšíření apod.) je k dispozici.

Ruchheim je nejzápadnější čtvrtí Ludwigshafenu a leží mezi centrem (10 km) a Bad Dürkheimem (15 km).  
Nemovitost se nachází v průmyslové zóně Am Herrschaftsweiher.  
Všechna důležitá zařízení lze odtud pohodlně dojít pěšky (vesnické centrum 10 minut, železnice Rhein-Haardt-Bahn 5 minut chůze).

• Skleněné přepážky pro jednací místnosti, šéfa nebo zaměstnance  
• Podlahové krytiny: v přízemí přírodní kámen, v horním patře nový koberec  
• Vestavěná kuchyň s myčkou nádobí  
• Klimatizace  
• Rozložení místností flexibilní

Nájem a režijní náklady jsou uvedeny bez 19 % DPH.  
Pronájem bez provize přímo od vlastníka!  

Vezměte prosím na vědomí, že pronájem probíhá pouze na základě kladného prohlášení o sobě samém a se správnými doklady o platební schopnosti a SCHUFA výpisem nájemce!  
Prosíme, kontaktujte nás výhradně prostřednictvím kontaktního tlačítka této inzerce.


Bytovo-obchodný dom v podnikateľskej zóne Am Herrschaftsweiher bol v roku 1997 navrhnutý ako nízkoenergetická budova.
Svetlé priestory je možné využívať ako kanceláriu, showroom alebo inak.
Otvorený pôdorys (t. j. bez priečky) v nadzemnom podlaží sa dá využiť ako výstavná miestnosť – priečky možno doplniť podľa potreby.
Možné rôzne usporiadanie alebo využitie.
Rozmery miestností sú variabilné.
V prízemí sa nachádza malá kuchyňa.
Ďalších 250 m² (napríklad ako loftové byty, priestor pre rozšírenie alebo pod.) je k dispozícii.

Ruchheim je najzápadnejšia mestská časť Ludwigshafenu a nachádza sa medzi centrom (10 km) a Bad Dürkheim (15 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza v podnikateľskej zóne Am Herrschaftsweiher.
Všetky dôležité zariadenia sú odtiaľto pohodlne dostupné pešo (dedinské centrum 10 minút, stanica Rhein-Haardt-Bahn 5 minút chôdze).

* Sklenené oddelenia pre porady, šéfa alebo zamestnancov
* Podlahová krytina: prízemie z prírodného kameňa, nadzemné podlažie – nový koberec
* Vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu
* Klimatizácia
* Flexibilné rozloženie priestorov

Nájomné a prevádzkové náklady plus 19 % DPH.
Prenájom bez provízie priamo od vlastníka!
Upozorňujeme, že prenájom prebieha iba s pozitívnym vlastným vyhlásením a s potrebnými dokladmi o bonite a SCHUFA potvrdeniami nájomcu!
Prosím, kontaktujte nás výlučne cez kontaktné tlačidlo tohto inzerátu.


The residential and commercial building in the industrial area Am Herrschaftsweiher was designed in 1997 as a low-energy building.  
The bright rooms could be used as offices, showrooms, or similar purposes.  
The open floor plan (i.e., no walls) on the upper floor is ideal as an exhibition space, with partition walls added as needed.  
Different layouts or uses are possible.  
Room sizes are variable.  
On the ground floor there is a small kitchen.  
An additional 250 sqm (e.g., as a loft apartment, extensions, etc.) is available.

Ruchheim is the westernmost district of Ludwigshafen and is located between the city center (10 km away) and Bad Dürkheim (15 km away).  
The property is situated in the industrial area Am Herrschaftsweiher.  
All important facilities can be reached conveniently on foot from there (village center in 10 minutes, Rhein-Haardt-Bahn in a 5-minute walk).

• Glass partitions for meetings, the boss, or employees  
• Floor covering: ground floor natural stone, upper floor new carpet  
• Fitted kitchen with dishwasher  
• Air conditioning  
• Flexible room layout

Rent/ additional costs plus 19% VAT.  
Commission-free rental by the owner!  
Please note that the rental is subject to a positive self-disclosure and the necessary credit and SCHUFA documentation from the tenant.  
Please contact us exclusively via the contact button in this advertisement.

Prenájom kancelárie 200 m², Am Herrschaftsweiher 39, Ludwigshafen Ruchheim, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1007524
Cena za jednotku	6 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	200 m²

Prenájom kancelárie • 200 m² bez realitkyAm Herrschaftsweiher 39 Ludwigshafen Ruchheim Rheinland-Pfalz 67071

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme