Die ca. 37 m² große Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem wunderschön ausgebauten Reiterhof in ruhiger und ländlicher Lage. Der offene Wohnbereich verfügt über eine Einbauküche, die im März 2026 neu eingebaut wurde. In einer Nische des Wohnbereiches befindet sich ein 1,40m x 2,00m großes Bett. Die Wohnung ist komplett möbliert und könnte auch als Monteurwohnung genutzt werden. Auf Wunsch werden natürlich alle Möbel entfernt. Direkt vor der Wohnung können Sie das schöne Wetter auf der wunderschönen Terrasse genießen. Ideal für die Feierabende an der frischen Luft. Gartenmöbel sind vorhanden. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Bauern-/Reiterhof.
Die nächste größere Stadt (Papenburg), mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Die ruhige und abgeschiedene Lage ist ideal zum ausspannen. Vielseite Freizeitaktivitäten sind in der ländlichen Umgebung möglich (Joggen, ausgedehnte Fahrradtouren...)
Ruhige Abende auf der Terrasse sind einfach ein MUSS.
Die Strom-/Gas- und Wasserkosten können nicht separat aufgeführt werden.
Es sind nur Gemeinschaftszähler vorhanden. Daher wird auch keine Betriebskostenabrechnung erstellt. Die Warmmiete beträgt 650,00 €
Hunde und Katzen sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Přibližně 37 m² velký přízemní byt se nachází v krásně zrekonstruovaném jezdeckém statku na klidném venkovském místě. Otevřený obývací prostor je vybaven vestavěnou kuchyní, která byla nově instalována v březnu 2026. V jedné části obývacího prostoru se nachází postel o rozměrech 1,40 m x 2,00 m. Byt je kompletně zařízený a může být také využit jako ubytování pro pracovníky. Na přání je samozřejmě možné veškerý nábytek odstranit. 

Přímo před bytem si můžete vychutnat krásného počasí na nádherné terase – ideální pro večerní posezení na čerstvém vzduchu. K dispozici je zahradní nábytek. Místnosti jsou vybaveny kvalitními dlaždicemi a parkovací místa jsou dostatečná.

Přízemní byt se nachází v láskyplně zrekonstruovaném usedlosti, která kombinuje charakter farmy a jezdeckého statku. Nejbližší větší město (Papenburg) se všemi možnostmi nákupů je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. Klidná a odlehlá poloha je ideální pro relaxaci, přičemž v okolí je možno provozovat řadu volnočasových aktivit, jako je běh nebo dlouhé cyklistické výlety. Klidné večery na terase jsou opravdu nutností.

Poplatky za elektřinu, plyn a vodu nelze uvést samostatně, neboť jsou k dispozici pouze společné měřiče, a proto se neprovádí rozúčtování provozních nákladů. Celková teplá nájemné činí 650,00 €. Psi a kočky v bytě nejsou vítáni.

Die približne 37 m² veľký prízemný byt sa nachádza v nádherne zrekonštruovanom stajňovom usedlosti v pokojnej a vidieckej lokalite. Otvorený obývaciu priestor disponuje vstavanou kuchyňou, ktorá bola novoinštalovaná v marci 2026. V jednej z niš nachádza sa posteľ s rozmermi 1,40 m x 2,00 m. Byt je kompletne zariadený a môže byť využitý aj ako ubytovanie pre pracovníkov. Na požiadanie budú samozrejme odstránené všetky nábytok. Práve pred bytom si môžete vychutnať pekné počasie na nádhernej terase. Ideálne pre večerný oddych na čerstvom vzduchu. Záhradný nábytok je k dispozícii. Izby sú vybavené kvalitnými dlaždicami. Parkovacie miesta sú v dostatočnom množstve.

Tento prízemný byt sa nachádza v láskavo zrekonštruovanej poľnohospodárskej/stajňovej usedlosti. Najbližšie väčšie mesto (Papenburg), so všetkými obchodnými možnosťami, je vzdialené približne 10 minút autom. Pokojná a izolovaná poloha je ideálna na oddych. V rozľahlej vidieckej oblasti je možné využívať rôzne voľnočasové aktivity (beh, dlhé cyklistické výlety...). Tiché večery na terase sú jednoducho nevyhnutnosťou.

Náklady na elektrinu, plyn a vodu nie je možné uviesť samostatne. Sú k dispozícii iba spoločné merače, a preto sa podnájomné poplatky nevyrábajú samostatne. Vrátane nájomného je účtovaná suma 650,00 €. Psy a mačky v byte nie sú vítané.

The approximately 37 m² ground floor apartment is located in a beautifully developed riding stable in a quiet, rural setting. The open-plan living area features a fitted kitchen that was newly installed in March 2026. In a niche of the living area, there is a 1.40m x 2.00m bed. The apartment is fully furnished and could also be used as a staff accommodation. Of course, all furniture can be removed upon request. Right outside the apartment, you can enjoy the lovely weather on the beautiful terrace – perfect for unwinding after work outdoors. Garden furniture is provided. The rooms are fitted with high-quality tiles. There is ample parking available.

The ground floor apartment is situated in a lovingly renovated farmhouse/riding stable. The nearest larger town (Papenburg), with all shopping opportunities, is about a 10-minute drive away. Its quiet and secluded location is ideal for relaxation. Various leisure activities are possible in the rural surroundings (jogging, long cycling tours, etc.). Quiet evenings on the terrace are an absolute must.

The electricity, gas, and water costs cannot be itemized separately. There are only communal meters available, so no operating cost statement is provided. The warm rent is €650.00.

Dogs and cats are not allowed in the apartment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1007523
Cena za jednotku	18 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	1+1
Úžitková plocha	37 m²

Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa