Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAbteistraße 13, , Sasko

Štýlový 2-izbový prízemný byt v Oberlungwitz v Abteiviertel – tichý, zelený, dobre situovaný.

Prenajímame vo starostlivo zrekonštruovanom, pokojném 5-domovom príjemný, malý a veľmi dobre usporiadaný byt s cca 56 m². Ide o elegantný, svetlý 2-izbový byt. Šarmantný byt sa nachádza v prízemí (vyvýšený prízemie) 5-bytek viacrodinného domu so záhradou a parkovacím stanicou pod krytom (carport). Len nedávno (08-2025) bol v celom byte položený moderný laminát v deko "svetlý dub".

Poloha v Oberlungwitz je tichá a vyhľadávaná, všetky dôležité nákupné možnosti sú dobre dostupné. Autom trvá cesta na diaľnicu A4 iba 5 minút.

Okolie pri pôvabnej rekreačnej oblasti "Hirschgrund" s prechodnými chodníkmi a zelenými plochami začína priamo oproti. Obrovská trávnatá plocha sa bezprostredne pred objektom spája so smerom na Hoferstraße. Zastávka autobusu je vzdialená cca 250 m.

Mesta Chemnitz a Zwickau sú obe dobre dostupné, rovnako aj diaľnice BAB 4 a 72, ku ktorým sa rýchlo dostanete.

K tomuto udržiavanému bytu s priestranným rozložením izieb patrí parkovacie miesto v carporte (voliteľne, ak je požadované a dostupné) a tiež veľká pivnica.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, toaletou a vaňou.

V pivnici je k dispozícii izba na sušenie prádla pre všetkých nájomcov. V záhrade je upevnenie pre prádlo, prípadne stojan na sušenie prádla v príjemnom počasí.

Dom je vybavený novým plynovým centrálnym kúrením (kondenzáciou – úsporným) s teplou vodou.

Zobrazený nábytok a zariadenie NIE SÚ súčasťou prenájmu.

K bytu patrí vlastná pivnica.

Nájomcovia si spoločne užívajú záhradný priestor. Starostlivosť (ako kosenie trávnika a pod.) sa vykonáva na základe vzájomnej dohody medzi nájomcami, prípadne sa zadáva správe domu (momentálne prostredníctvom servisu).

Nová krytá strecha je dôkladne tepelne izolovaná. Byt bol zrekonštruovaný a obývacia izba bola vybavená novým laminátom.

Hľadáme pokojných a spoľahlivých nájomcov, radi aj s deťmi. Mačka alebo malý pokojný pes nie je problém (s povolením prenajímateľa).

Energetický preukaz: dostupný, je k dispozícii na prehliadku.

Impressum

HOT Liegenschaftsverwaltung GmbH

Immanuel Kant Str. 7a

09337 Hohenstein-Ernstthal

Okresný súd Chemnitz HRB 19430

Riaditeľ: Peter Groll

Bankové spojenie: Deutsche Bank AG

T: 03723-6675-0 F: 03723-6675-25

E: hot-liegenschaft@arcor.de