Prenájom kancelárie • 165 m² bez realitkyUntergrünewalderstr. 18a Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42103

Reprezentatívny obchodný priestor s výťahom a parkovacím miestom v podzemnej garáži vo vynikajúcej lokalite Wuppertal-Elberfeld!

Popis objektu

Na prenájom je svetlom naplnený, moderne vybavený kancelársky alebo ordinančný priestor v obľúbenom Luisenvierteli, jednej z najžiadanejších obchodných adries vo Wuppertal.

Jednotka bola v roku 2024 kompletně zmodernizovaná, vrátane podlahových krytín, stien, stropov, osvetlenia, kuchyne a sanitárnych zariadení.

Udržiavaná budova už dnes hostí lekárov, poisťovne a poskytovateľov služieb, čím vzniká profesionálne prostredie s optimálnym vonkajším dojmom.

Priestor, ktorý bol kedysi využívaný ako ordinácia pre ORL, ponúka všestranné možnosti využitia – ideálny pre medicínske, poradenské alebo kreatívne odvetvia.

Výťah zabezpečuje bezbariérový prístup a parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v budove ponuku dokonale dopĺňa.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Untergrünewalder, priamo v srdci obľúbeného Luisenviertelu vo Wuppertal-Elberfeld.

Táto štvrť je známa svojou pôvabnou architektúrou starších budov, štýlovou gastronómiou a vysokou pešej premávkou – ideálna pre zákazníkov a zamestnancov.

Dopravné spojenie:

️ Hlavná stanica vo Wuppertal je vzdialená cca 5 minút

️ Zastávky autobusov v bezprostrednej blízkosti

️ Verejné parkoviská v okolí

️ Priame napojenie na diaľnicu A46

Vhodné pre

ordináciu lekára alebo terapeuta

advokátsku kanceláriu, daňového poradcu alebo poisťovňu

IT, marketing alebo administratívnu kanceláriu

kreatívnu agentúru alebo startup

ℹ️ Ostatné

Nájomné bez poplatkov za služby

Depozit: 2 mesačné nájmy (bez zahrnutia tepla)

1 parkovacie miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v cene nájmu

Výťah je k dispozícii

Bez provízie

Prehliadky sú možné dohodou kedykoľvek.