Prenájom bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyScheckertstrasse 2, , Bavorsko

Táto mimoriadne kvalitná novostavba bytu v modernom nízkoenergetickom dome sa nachádza v pokojnej lokalite na ulici Scheckertstrasse v Zell am Main. Kombinuje najvyšší komfort bývania, moderné technológie a exkluzívne vybavenie s energetickou triedou A+ (najvyššia možná trieda). Výťah zaisťuje dodatočný komfort a bezbariérový prístup do bytu.

Byt je pri prvom prevzatí a očaruje otvorenou, modernou dispozíciou a priestrannými oknami, ktoré poskytujú svetlé priestory. Hladké steny (bez textúry), veľké dlaždice, okná od podlahy až po strop s trojsklou pákou a elektrické rolety podčiarkujú vysoký štandard bytu. Na príjemné a udržateľné bývanie prispievajú podlahové kúrenie, individuálne nastaviteľný ventilačný systém aj zariadenie na zmäkčovanie pitnej vody. Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa so spotrebičmi od nemeckých značiek spája moderný dizajn s maximálnym komfortom ovládania. Výnimočným prvkom je priestranný balkón s obrovským oknom, večerným slnkom a jedinečným výhľadom na pevnosť Marienberg a vinice v Würzburgu. Služby správcu domu vrátane týždenného čistenia schodiska sú už zahrnuté v prevádzkových nákladoch, čo prináša ďalšiu úľavu v každodennom živote.

Prehľad vybavenia:

- Novostavba / Prvé prevzatie

- Nízkoenergetický dom, energetická trieda A+ s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou

- Výťah

- Bezbariérový prístup

- Otvorená, moderná dispozícia

- Veľmi svetlé obytné priestory

- Okná od podlahy až po strop s trojsklou pákou

- Elektrické rolety

- Podlahové kúrenie

- Individuálne nastaviteľný ventilačný systém

- Na mieru vyrobená, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi (100 € mesačne)

- Zmäkčovač pitnej vody

- Služby správcu domu vrátane týždenného čistenia schodiska

- Veľkoploché dlaždice

- Vysoko kvalitné batérie značiek Duravit a Hans-Grohe

- Sprcha od podlahy až po strop s funkciou dažďovej sprchy

- Vstavané osvetlenie v kúpeľniach

- Zvonenie s video interkomom

- Priestranná súkromná pivnica

- Samostatná, prízemná miestnosť pre bicykle

- Podzemné parkovisko alebo vonkajšie parkovacie miesto, na požiadanie aj s wallboxom pre elektromobilitu

Tento byt predstavuje moderné, komfortné a bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s mimoriadnym výhľadom – ideálny pre náročných obyvateľov.

Pokojná rezidenčná lokalita v Zell am Main:

- Približne 100 m od športoviska s talianskou reštauráciou

- Približne 150 m od krásnych turistických a cyklistických trás

- Približne 100 m od autobusovej zastávky na Stahlbergwege

- Približne 10 minút autom do centra Würzburgu a hlavnej stanice

- Približne 3 minúty autom k Edeka / lekárni / lekárovi / pekárni / banke / škole / materskej škole